标准版房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，共有_______间房间。1.2该房屋的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。租金支付周期为提前一个月，即乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋及附属设施的使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施、设备及家具损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设施、设备及家具清单（在此列出该房屋的设施、设备及家具清单，具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.甲方应确保对该房屋具有合法的出租权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。3.乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.合同的变更、解除和争议解决均应遵循相关法律法规。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵循中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并支付租金使用房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭租赁：适用于家庭成员租赁房屋，可增加关于家庭成员共同承担租赁义务的条款。2.学生租赁：适用于学生租赁房屋，可增加关于学术假期期间租金调整的条款。3.短期租赁：适用于短期租赁房屋，如旅游住宿，可增加关于提前解除合同的违约金计算的条款。4.企业租赁：适用于企业租赁房屋作为办公场所，可增加关于企业名称和经营活动的条款。5.家具电器包含：适用于房屋内已包含