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文档简介
个人工程分包合同的履行与管理策略合同编号:__________地址:____________________联系电话:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于发包方为某项工程的业主,需对该工程进行分包,并已公开招标,分包方经合法程序中标;第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:________________1.4工程规模:________________1.5工程投资估算:________________第二条合同价格与支付2.1合同总价:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2支付方式:(1)合同签订后,发包方支付分包方工程总价款的10%作为预付款;(2)工程进度达到合同约定的节点后,分包方按进度提交进度款申请,发包方审核无误后支付相应款项;(3)工程验收合格后,发包方支付分包方剩余工程款项。第三条工程进度与质量3.1分包方应按照合同约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任;3.2分包方应严格按照国家及行业标准组织施工,确保工程质量;3.3发包方有权对分包方的施工过程进行监督检查,分包方应积极配合;3.4分包方应在工程验收前,向发包方提供完整的工程技术资料和有关文件。第四条安全生产与环保4.1分包方应严格按照国家及地方安全生产法规和标准组织施工,确保工程施工安全;4.2分包方应做好施工现场的环保工作,防止污染环境;4.3发生安全事故或环保事件时,分包方应立即报告发包方,并按照相关法规和标准处理。第五条违约责任5.1分包方未按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任;5.2发包方未按照合同约定支付款项,应承担相应的违约责任;5.3双方因不可抗力导致合同无法履行,应根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.中标通知书2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产措施方案7.环保措施方案8.工程验收标准和方法9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.未按照合同约定完成工程:分包方未按照合同约定的工期完成工程,视为违约。2.未按照合同约定支付款项:发包方未按照合同约定的付款节点支付款项,视为违约。3.工程质量不符合约定:分包方施工的工程质量不符合合同约定和国家及行业标准,视为违约。4.安全事故或环保事件:分包方在施工过程中发生安全事故或环保事件,未立即报告发包方,视为违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指某项工程的业主,负责对工程进行分包。2.分包方:指经合法程序中标并负责施工的单位。3.工期:指合同约定的完成工程的时间。4.工程质量:指工程符合国家及行业标准的程度。5.违约责任:指一方未履行合同约定义务时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:分包方应采取措施加快施工进度,发包方应协助解决影响工程进度的因素。2.工程质量问题:分包方应按照合同约定和国家及行业标准施工,发包方应加强对工程质量的监督检查。3.付款争议:双方应按照合同约定的付款节点和金额进行支付,如有争议,可通过友好协商解决。4.安全事故或环保事件:分包方应立即报告发包方,并按照相关法规和标准处理,发包方应积极配合。五、所有应用场景:1.工程分包:发包方将工程的一部分工作分包给具备相应资质的分包方。2.工程验收:工程完成后,发包方组织验收,确保工程质量、安全、进度和投资控
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