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文档简介
商铺质量信誉承诺合同编号:__________合同各方当事人:甲方(出卖人):乙方(买受人):鉴于甲方作为出卖人,愿意向乙方提供商铺,并承诺商铺的质量与信誉;乙方作为买受人,愿意购买甲方的商铺。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺地址:1.2商铺面积:1.3商铺用途:1.4商铺交付时间:第二条质量承诺2.1甲方承诺所提供的商铺符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定,不存在质量问题。2.2甲方保证商铺的建筑结构、设施设备、装修材料等均符合相关质量标准,且不存在安全隐患。2.3甲方在商铺交付后,按照约定提供相应的售后服务,确保商铺的正常使用。第三条信誉承诺3.1甲方承诺在合同履行过程中,遵守商业道德,诚实守信,为乙方提供优质服务。3.2甲方保证所提供的商铺信息真实可靠,不存在误导乙方的行为。3.3甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。第四条合同的履行4.1甲方按照约定时间、地点交付商铺,并提供相关资料和证件。4.2乙方按照约定时间支付购房款项,并办理相关手续。4.3双方共同验收商铺,确认商铺质量及交付情况。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同履行完毕之日终止。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:__________一、附件列表:1.商铺所有权证2.商铺使用权证3.商铺建筑设计图纸4.商铺施工验收报告5.商铺质量保证书6.商铺售后服务协议7.商铺相关法律法规、行业标准及合同约定二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、地点交付商铺,或交付的商铺不符合约定的质量标准,视为甲方违约。2.甲方提供的商铺信息不真实、不准确,导致乙方遭受损失,视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款项,或未办理相关手续,视为乙方违约。4.双方在合同履行过程中,发生其他违反合同约定的行为,按合同约定处理。三、法律名词及解释:1.出卖人:指承担商铺销售义务的甲方。2.买受人:指承担购买商铺义务的乙方。3.商铺:指本合同约定的交易对象,具有独立使用功能的建筑物或空间。4.质量:指商铺的建筑结构、设施设备、装修材料等符合相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。5.信誉:指甲方在合同履行过程中,遵守商业道德,诚实守信,为乙方提供优质服务的能力。6.违约:指当事人违反合同约定,导致合同不能正常履行或给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.商铺交付时间延误:解决办法:甲方应按照约定时间交付商铺,如延迟交付,应支付违约金,并承担乙方因此遭受的损失。2.商铺质量问题:解决办法:甲方应保证商铺质量符合约定标准,如存在质量问题,甲方应负责修复,并承担乙方因此遭受的损失。3.商铺信息不实:解决办法:甲方应提供真实、准确的商铺信息,如提供不实信息,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.售后服务纠纷:解决办法:双方应按照售后服务协议约定履行义务,如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为商铺开发企业,乙方为购买商铺的个人或企业
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