平房销售协议模板

平房销售协议模板合同编号：__________平房销售协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产权利性质为_______，房产证号/不动产权证号为_______。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。第二条购买价格2.1双方约定房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。2.3甲方应于收到购房款后_______日内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产变更登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。4.2若甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产平面图3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.逾期交付违约金计算明细6.逾期付款违约金计算明细7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或未协助乙方办理过户手续，认定为逾期交付违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定为逾期付款违约。3.甲方未如实告知房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵，造成乙方损失，认定为违约行为。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的平房一套。4.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房产购买价格。5.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的手续。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产或协助办理过户手续，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未能按时支付购房款，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.如甲方未如实告知房产存在问题，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并要求赔偿因此造成的损失。4.如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有者，希望出售房产获得资金。2.