山地租赁合同书模板

合同编号：__________山地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条山地基本情况1.1山地位置：_______（具体位置描述，如：位于_______省_______市_______县_______乡镇_______村）。1.2山地面积：_______平方米。1.3山地用途：_______（具体用途，如：农业、林业、旅游等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的山地使用权证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用山地。4.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。4.3乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。4.4乙方应在租赁期满后，将山地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对山地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应确保山地资源的合法性，不得因甲方原因导致乙方遭受损失。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供山地使用权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）的山地位置、面积、用途等基本情况应详细明确，以免日后发生纠纷。（2）租金金额、支付方式和时间等租赁条款应清晰规定，确保双方权益。（3）乙方在使用山地时，应遵守相关法律法规，保护生态环境，避免违法建设和污染环境。（4）甲方应确保山地资源的合法性，提供合法的山地使用权证明。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供山地使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生其他纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.山地租赁：指甲方将其山地出租给乙方使用，乙方支付租金的一种合同关系。2.租金：乙方为使用山地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用山地的期限。4.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、调解或诉讼等。6.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方租用山地用于种植农作物，甲方应提供适宜农业种植的山地，并确保山地土壤质量、水源等条件满足乙方种植需求。双方可约定山地种植范围、种植品种等相关事项。补充条款：甲方应提供山地土壤、水源等检测报告，证明符合农业种植条件。2.林业开发：乙方租用山地用于林业开发，甲方应提供适宜林业开发的山地，并确保山地森林资源、生态环境等不受影响。双方可约定山地林业开发范围、树种、造林密度等相关事项。补充条款：甲方应提供山地森林资源、生态环境等相关资料，证明符合林业开发条件。3.旅游度假：乙方租用山地用于旅游度假项目，甲方应提供具有旅游价值的山地，并确保山地景观、生态环境等不受破坏。双方可约定山地旅游度假项目范围、设施建设、游客容量等相关事项。补充条款：甲方应提供山地景观、生态环境等相关资料，证明符合旅游度假条件。4.山地运动：乙方租用山地用于开展山地运动项目，如徒步、骑行、攀岩等，甲方应提供安全、适宜的山地运动场地，并确保山地运动设施、安全措施等完备。双方可约定山地运动项目范围、设施建设、保险等相关事项。补充条款：甲方应提供山地运动设施、安全措施等相关资料，证明符合山地运动条件。附件列