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文档简介
合同编号:__________专业装修施工合作协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程地点:_______(详细地址)。1.2工程内容:根据甲乙双方确认的设计方案,进行房屋装修施工,包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等。1.3工程预算:双方确认的工程预算为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。二、施工期限2.1本工程预计开工日期为_______年_______月_______日,预计竣工日期为_______年_______月_______日。2.2施工方如因特殊情况需延长工期,应提前_______天通知业主,并征得业主同意。三、施工质量3.1施工方应严格按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工,确保工程质量。3.2施工过程中,甲乙双方应共同参与质量监督,对施工中出现的问题及时沟通解决。3.3工程竣工后,施工方应提供完整的施工资料,包括设计图纸、施工记录、验收报告等。四、工程款项4.1本工程款项支付分为三个阶段:(1)预付款:合同签订后_______天内,业主支付工程预算的30%作为预付款。(2)进度款:工程进度达到_______%时,业主支付工程预算的60%。(3)尾款:工程竣工验收合格后,业主支付剩余的10%。4.2施工方开具正规发票,业主按约定时间支付款项。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2施工方如未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为工程预算的_______%。5.3业主如未按约定时间支付款项,应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方(业主):乙方(施工方):签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应认真阅读合同内容,确保各自权益。(2)工程预算、工期、付款方式等关键条款应明确具体,避免产生歧义。(3)双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行。(4)施工过程中,甲乙双方应共同参与质量监督,确保工程质量。(5)合同履行过程中产生的争议,应通过友好协商解决。2.解决办法:(1)如施工方未按约定时间完成工程,应支付违约金。(2)如业主未按约定时间支付款项,应支付滞纳金。(3)如双方在履行合同过程中发生其他争议,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.违约金:是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱。3.滞纳金:是指债务人逾期支付债务时,应支付给债权人一定比例的逾期利息。4.管辖权:是指法院对一定范围内民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款:1.业主在国外,无法亲自监督工程进度和质量:补充条款:双方同意采用视频通话、邮件等方式定期沟通工程进度和质量情况。施工方应保证按时发送工程进度报告和现场照片,以便业主远程监督。2.工程涉及到邻里关系,需要提前通知邻里:补充条款:施工方应在工程开始前,向邻里发送通知,说明工程内容、时间等相关信息,并尽量减少施工对邻里生活的影响。3.工程期间,业主希望临时居住:补充条款:双方同意在工程期间,施工方应尽量保障业主的临时居住需求,如提供临时卫生间、厨房等设施。同时,业主应配合施工方的施工安排,确保工程顺利进行。4.工程完成后,业主希望获得售后服务:补充条款:施工方承诺在工程完成后,提供一定期限的售后服务,如发现施工质量问题,应在约定时间
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