2024年工程总承包合同协议例文（二篇）

第3页共3页2024年工程总承包合同协议例文发包方：承包方：为加强公司治理，提升经济效益，本公司决定将上湾煤矿项目部实施承包经营。基于公司与承包方共同盈利的原则，双方经协商一致，制定以下协议，以供双方共同遵守。一、承包对象甲方与神东公司上湾煤矿签订的《建设工程施工合同》及所有补充协议中的所有责任、权利和利益。二、承包方式乙方将以包工、包料、包安全、包质量、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的方式对甲方进行总包。三、承包期限承包期为一年，自本合同签署之日起至____年____月____日。四、承包费用及支付方式年承包费为18万元，分12个月支付，每月支付月承包费的50%。五、承包管理鉴于建设工程的特殊性，为规避双方在施工期间的经营风险，实现双赢目标，甲方有权对乙方承包的项目进行管理，乙方有权在甲方的管理下自主经营。关于劳保用品和施工设备的管理未在此详细说明。六、人员管理甲方将委派1名项目经理，乙方需聘请1名队长、4名焊工、10名力工和1名厨师。乙方聘请的外聘人员不得少于15人，人员薪资由甲方负责发放。乙方需负责外聘人员的体检、食宿和安全。七、项目部经营治理1.乙方需完成公司下达的任务，确保工完料尽，无安全事故，公司将一次性结算并奖励2万元。2.乙方拥有用人自主权，但不得克扣工人工资。3.乙方产生的材料款等费用由其自行承担。4.如乙方雇佣人员在施工中发生意外伤亡，乙方需承担由此造成的经济损失。5.如因诉讼导致法院判决甲方为项目部承担民事责任，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿，也可从承包费中扣除。八、工程质量1.乙方应严格按照施工合同约定的进度施工，确保达到合同质量要求，施工过程中不得偷工减料，违反施工方案。2.甲方有权检查施工质量，发现质量问题有权要求乙方改正。九、合同解除如乙方出现以下情况之一，公司有权解除合同并安排其他项目部接管：1.给公司造成重大经济损失的。2.项目部管理混乱，可能给公司带来重大损失的。3.不接受公司管理或批评，且拒不改正的。4.严重损害公司商业信誉的。十、合同终止1.合同到期的。2.双方协商一致同意终止承包合同的。十一、违约责任在承包期内，乙方无故单方解除合同或违反本合同的承包管理、人员管理、工程质量、项目部经营管理、合同解除条款，应向甲方支付违约金，违约金以未支付的承包费计算。十二、本合同一式两份，双方各执一份。十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（甲方）：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年工程总承包合同协议例文（二）事故责任完全由乙方承担。八、付款方式8.1本工程实行按月进度付款制。甲方应依据乙方每月完成的工程量，支付其85%的款项，直至工程竣工。乙方需于每月固定日期前，向甲方提交当月工程量报告，甲方则在收悉后十日内完成审核并支付工程进度款。工程全面竣工后，甲方将依据乙方实际完成的工程总量，支付其90%的工程款。待工程通过竣工验收并完成结算手续后，甲方需在十日内支付至工程总价款的98%，剩余2%作为保修金予以保留。8.2保修金的返还事宜，将遵循海南省建设工程施工合同的通用条款执行。九、竣工验收与结算9.1工程竣工后，乙方需及时向甲方提交所承建单位的竣工验收报告。甲方代表在收到报告后的十日内，应组织相关部门进行验收，并在验收完成后的五日内给予批准或提出修改意见。乙方需按甲方要求进行修改，并承担因自身原因导致的修改费用。若甲方代表在收到报告后的十日内无正当理由未组织验收，或在验收后五日内未予批准且未提出修改意见，则视为竣工验收已获批准，双方可据此办理结算手续。9.2工程价款结算方面，乙方应在工程验收合格后十五日内向甲方提交工程结算书，并移交相关竣工验收合格资料、城建档案管理要求的全部资料及农民工工资付清证明书。甲方在收到上述材料后的十五日内完成审核或提出审核意见。双方达成一致意见后七日内，甲方应向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后的三日内将工程交付甲方。若甲方在收到结算书后的十五日内未提出审核意见，则视为工程结算已获批准，甲方应按时支付工程款。若甲方未能在约定时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并要求甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。十、约定事项若甲方未能按合同规定支付结算工程款，可申请延期一个月支付，但须按同期银行贷款利率的双倍向乙方支付利息。若甲方未履行此义务，乙方有权以甲方所欠款项为基准，按本项目未售房屋的成本价（以乙方施工范围内的土建、安装装饰工程费用平均值为准）冲抵工程款。十一、材料供应约定11.1乙方所采购的工程材料，必须向甲方提供合格证作为依据。若甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方需立即停止使用并更换合格材料。11.2乙方提供的材料必须来自正规厂家，手续齐全，并经甲方和监理方审核同意后方可使用。11.3在施工过程中，甲方不得以任何理由或借口强迫乙方使用其指定的材料，以免影响乙方的正常施工。但屋面外观材料的品牌选择需经甲方认可。十二、违约责任12.1若甲方未能及时给出必要的指令、确认、批准，或未按合同支付工程款等行为导致乙方停工，甲方需按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元的标准支付误工费，并补偿乙方现场施工设备和材料的租赁费用。同时，甲方还需按所欠工程款总额的日千分之三支付违约金直至付清为止。若因甲方原因导致停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止合同并要求甲方在一个月内付清所有工程款。12.2若乙方未按规范施工导致工程质量不达标甲方有权要求乙方返工至合格为止且工期不得顺延。若因乙方原因未能按合同工期竣工的则需按延期天数支付违约金。十三、本协议未明确之处将参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行。若本协议与《海南省建设工程施工合同》存在冲突则以本协议为准。十四、其他约定14.1对于甲方分包给第三方的工程乙方需计取分包方的管理、配合费用按分包方决算总价的3%收取但分包方需自行承担水电费用及乙方提供的现场仓库、人员宿舍费用。14.2其他未明确的条款和结算依据均按照国家政策性文件执行。14.3施工期间双方应各自承担政策性文件规定的相关费用。乙方需承担的费用可由甲方代为缴纳并在工程决算