2024年厂房转让合同例文（四篇）

第5页共5页2024年厂房转让合同例文一、基础设施概述本次转让涉及的基础设施包括但不限于道路、绿化、水电供应系统及管网等。具体配套设施详情请参阅随附的设施清单（附件二）。转让标的物的质量状况以当前实际状况为准。二、转让价格土地使用权、厂房及其内部装饰等资产的转让价格为人民币（具体金额需填写）。三、付款方式1.乙方需在合同签订之日向甲方支付定金共计人民币____万元整（小写：____元）。另有人民币____万元整（小写：____元）于乙方进驻甲方工厂当日支付。若乙方因自身原因（包括但不限于反悔、无法立项、证照办理失败等）导致合同无法履行，则该定金不予退还。若甲方因自身原因拒绝转让或导致合同无法履行，则需双倍返还定金。2.剩余款项共计人民币____万元，乙方需于____年____月支付人民币____万元，剩余款项人民币____万元则需在____年____月____日前全额支付给甲方。四、标的物交付与使用1.乙方在交清定金后，甲方将于____年____月____日部分交付厂房供乙方进行装修。甲方承诺于____年____月____日前正式将房屋交付乙方。乙方进驻后，可暂时以租赁形式行使使用权，对厂房进行装修、加盖等，但需以乙方单位名义进行正常经营活动。同时，乙方需承担厂房、水电等物业的维修责任。2.乙方在付清全部余款人民币____万元整（小写：____元）后，甲方将立即启动财产转移手续，包括土地使用权和房屋所有权的变更。具体方式可为甲方单位股权转让或注册新公司后进行股权转让，以工商备案的转让日期为准。该日期前的所有第三方债权债务由甲方承担，之后则由乙方承担。若上述方式均不可行，双方可协商直接办理土地厂房转让手续，并另行签订合同。五、双方权利与义务1.甲方确认所转让的土地使用权为其合法所有，除土地抵押贷款外，不存在任何权利瑕疵（如查封、冻结、出租、为他人担保等）。如存在瑕疵，甲方应负责解决；否则，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。2.甲方应积极协助乙方办理厂房内房屋所有权证，提供必要的办证资料。所有权证暂以甲方名义办理，费用由乙方承担。待乙方付清全部转让款后，通过前述方式办理过户手续至乙方名下。相关税费按国家法律规定执行，由乙方承担。3.在办理土地使用权转让过程中产生的税费，双方应按国家法律法规各自承担。若通过股权转让方式且需进行多次转让的，甲方仅承担首次转让中应由其支付的税费，其余由乙方承担。4.乙方保证受让的土地及厂房用于合法生产经营活动，不得从事违法犯罪行为。否则，由此造成的一切损失及后果由乙方自行承担。5.双方同意乙方可提前进入甲方厂区内进行装修等准备工作。在此期间，因乙方原因造成的人身安全事故及对甲方或甲方职工的损害，由乙方承担全部责任。6.双方应确保提供给对方的所有资料真实、完整、准确、合法。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定时，应向对方支付转让金额20%的违约金。2.若因乙方原因无法履行合同或未能在____年____月____日前付清款项，则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所产生的税费。同时，乙方在甲方厂区内所加盖的房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。七、附件与补充协议本协议所附的财产清单、营业执照、界限界址等资料为本协议不可分割的组成部分。未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。八、争议解决双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向江宁区人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年厂房转让合同例文（二）出让方（以下称甲方）：______受让方（以下称乙方）：______双方按照自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立以下协议。一、边界界定甲方所出让的位于靖边县县城林荫路东侧的门面楼及空地，其四至界线明确：东至王家庙村民空地；西至林荫路人行道边缘；长边东侧，南至居民后墙根，北至居民南墙根及树巷；南北长边，总面积为亩，门面楼面积为平方米。甲方同意一次性永久性转让该物业给乙方。二、转让费用甲方所出让的空地亩，每亩价格为人民币____元，总计人民币____元；门面楼平方米，每平方米价格为元，总计人民币____元。空地与门面楼总费用合计为人民币____元。三、支付方式乙方应在合同签订当日支付甲方人民币____元。在____年____月之前，若乙方开发无任何争议，甲方应将剩余款项一次性支付给甲方。四、双方责任1.合同生效日，甲方应将土地房产相关手续全部转交给乙方，并全力配合乙方完成过户手续。2.若空地在乙方使用期间出现任何争议或阻碍，均由甲方负责解决并承担所有相关经济损失。3.若乙方未能在规定时间内支付购地款，预付款将归甲方所有，土地及门面楼处置权归甲方，乙方无权干涉。4.对于该宗土地门面楼，若遇国家或地方政府部门征收税费，按相关规定由各自承担。五、未尽事宜对于未在本合同中明确的事项，双方应通过协商方式解决。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年厂房转让合同例文（三）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的工业用地及厂房产权转让予乙方及相关事宜，达成以下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议所涉及转让的工业用地原归属于_____，该地块位于_____，土地性质为集体所有，规划用途为工业，总占地面积约为____平方米。二、转让范围及价格1.甲乙双方一致确认，甲方将上述土地（第一条所述）及其上所有建筑物转让给乙方。2.土地使用权连同厂房建筑物及其设备的整体转让价格为人民币____元整（大写：____元）。三、转让款的支付方式1.本转让协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应立即向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元），剩余款项应分别于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每笔转让款后，应向乙方开具相应金额的收据。四、违约责任1.甲方保证所转让的厂房无抵押、未被司法机关查封，且不存在任何权属争议。若因厂房已抵押、被查封或其他原因导致乙方无法获得厂房所有权的，甲方除退还乙方已支付的转让款外，还需支付乙方转让款金额30%的违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。甲方需协助乙方完成在村委会等相关机构的备案手续，并在未来办理产权证等事宜时提供必要支持。2.若甲方在转让过程中反悔，应在反悔之日起____日内将首付款退还乙方，并额外支付乙方相当于首付款金额的违约金。五、争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物交付甲方应于____年____月____日前将标的物交付乙方使用，并确保在交付时不损坏原有物品。七、拆迁补偿该厂房转让后，如遇拆迁等情况，所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____2024年厂房转让合同例文（四）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细情况如下：（一）甲方依法签署的房地产权证号为_____;（二）房地产座落在上海市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。（部位_____）房屋类型：_____;构造_____;（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】____平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）;（五）该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【_____】方式取得;（六）房屋内隶属设备情况及室内装饰状况（附件二）;（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为（____币）____元。（大写）：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第____款办理。（一）甲方获得国有土地运用权的运用年限从____年____月____日起至____年____月____日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从____年____月____日起至____年____月____日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。（二）依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。（三）_____。第四条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付（转移占有）给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值____元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_____】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_____【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列____款内容处置。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，合同继续实行。二、甲方书面催告乙方之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_____。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第_