2024年物业签劳务承包合同

合同编号：__________物业签劳务承包合同鉴于甲方为某物业项目的所有权人或合法使用权人，需对该项目进行物业管理，乙方愿意提供劳务承包服务，双方经协商一致，就乙方承包甲方物业项目劳务事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所述劳务承包范围包括：_______（列举具体劳务内容，如清洁、安保、维修等）。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的劳务服务，确保项目物业的正常运行和优质服务。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。2.2如乙方在合同到期前连续_______个月未能按照约定提供劳务服务，甲方有权提前终止本合同。三、劳务标准3.1乙方应按照甲方提供的《物业劳务规范》和《物业服务质量标准》进行劳务服务，确保服务质量符合规范要求。3.2乙方应严格执行甲方制定的各项管理制度，服从甲方的监督和指导。四、劳务费用4.1甲方应按照本合同约定的劳务内容和标准，向乙方支付劳务费用。4.2劳务费用为每_______月人民币_______元（大写：_______元整），按月结算。4.3乙方应在每月_______日前向甲方提交当月劳务费用明细，甲方在核实无误后，应在每月_______日前支付乙方劳务费用。五、劳务人员5.1乙方应自行负责劳务人员的招聘、培训、管理及缴纳社会保险等事项。5.2乙方应确保劳务人员具备相应的资质和能力，不得使用无资质或不符合要求的人员。5.3乙方应对劳务人员的违法行为和过失承担法律责任。六、保密条款6.1乙方应对在提供劳务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。七、违约责任7.1乙方未按照约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。7.2甲方未按照约定支付劳务费用，乙方有权拒绝提供劳务服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容的准确性和完整性。（2）乙方应严格按照合同约定的劳务内容和标准提供服务，确保服务质量符合规范要求。（3）甲方应按照约定支付劳务费用，确保乙方合法权益。（4）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。（5）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.劳务承包：指乙方按照甲方的要求，提供特定劳务服务，并据此获得报酬的行为。2.物业管理：指对物业项目进行综合管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。3.劳务费用：指乙方提供劳务服务所需的报酬。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.节假日加班：甲方要求乙方在节假日提供正常劳务服务，乙方应合理安排人员，确保节假日期间的物业服务质量。补充条款：双方应就节假日加班劳务费用的支付标准进行约定。2.大型活动保障：当甲方举办大型活动时，乙方应根据甲方需求，增加人员或调整工作计划，确保活动期间的物业秩序和设施安全。补充条款：双方应明确活动期间乙方应承担的额外责任和劳务费用。3.突发情况应对：如遇自然灾害、疾病爆发等突发情况，乙方应立即启动应急预案，确保甲方利益不受损失。补充条款：双方应制定突发情况下的沟通机制和协调方案。4.服务质量提升：乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方反馈进行改进。补充条款：双方可设立服务质量评估