提前终止租赁：租赁合同提前解除协议书

合同编号：__________租赁合同提前解除协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、提前终止租赁1.1甲乙双方同意自本协议签署之日起，提前终止原合同的履行。1.2甲乙双方确认，本协议签署后，原合同约定的租赁期限尚未履行部分均告终止，双方互不享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。1.3甲乙双方同意按照本协议的约定处理租赁终止后的相关事宜。二、租赁物返还2.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，将租赁物返还给甲方。2.2乙方应确保租赁物在返还时的状态符合原合同约定的条件，如有损坏或丢失，乙方应按原合同的约定承担相应的赔偿责任。2.3甲方应接收租赁物的返还，并签署《租赁物返还确认书》。三、租金及费用结算3.1甲乙双方同意，鉴于乙方提前终止租赁，甲方同意按照原合同约定的租金标准，退还乙方已支付的租金中未使用部分，但甲方有权扣除乙方应承担的违约金和其他相关费用。3.2乙方应按照原合同的约定，承担提前终止租赁所产生的违约金和其他相关费用。具体计算方式如下：（1）违约金：提前终止租赁天数×原合同约定的租金×乙方应承担的违约金比例；（2）其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费、物业管理费等。3.3甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，完成租金及费用结算。四、保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方应按照甲方要求，对原合同和本协议的相关内容予以保密。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以避免后期出现纠纷。2.甲方和乙方信息：准确填写出租方和承租方的信息，包括名称、地址、联系方式等。3.提前终止租赁原因：明确提前终止租赁的原因，避免后期因原因不明引发纠纷。4.租赁物返还：详细描述租赁物的返还时间、状态等要求，确保双方权益。5.租金及费用结算：明确租金退还标准和乙方应承担的违约金及其他相关费用，避免后期纠纷。6.保密条款：约定双方对合同内容的保密义务，防止信息泄露引发纠纷。7.争议解决：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商或提交法院解决。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权出租租赁物的当事人。2.承租方：指有权租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指双方在租赁合同中约定的物品。4.提前终止租赁：指在租赁期限尚未履行完毕前，双方同意提前终止租赁关系。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容保密的条款。7.争议解决：指双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商和提交法院解决。特殊应用场合：1.房屋租赁：适用于房东和租客因个人原因（如搬家、工作变动等）提前终止租赁合同的情况。2.设备租赁：适用于企业或个人因设备损坏、过时等原因，提前终止与租赁公司的合同。3.汽车租赁：适用于租客因个人原因（如身体原因、经济原因等）无法继续租赁汽车，与租赁公司协商提前终止合同。4.办公场地租赁：适用于公司因业务调整、缩减成本等原因，提前终止与物业公司的租赁合同。附件列表：1.租赁合同原文2.租赁物清单3.租金支付凭证4.租赁物返还确认书5.损坏或丢失物品的赔偿证明6.提前终止租赁的原因说明7.双方协商达成的其他相关文件针对每个特殊场合的补充条款：1.房屋租赁：若房东提前终止合同，需提前通知租客至少____个月，并支付租客一个月租金作为补偿。若租客提前终止合同，需提前通知房东至少____个月，并支付房东一个月租金作为违约金。2.设备租赁：若因设备损坏导致提前终止合同，租赁公司应提供同等功能的替代设备，或退还部分租金。若因设备过时导致提前终止合同，租赁公司应根据实际情况给予租客一定的补偿。3.汽车租赁：若租客因身体原因无法继续租赁，可提前终止合同，并退还剩余租金。若租客因经济原因无法继续租赁，可与租赁公司协商提前终止合同，并根据实际情况支付一定