农村个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______（姓名）身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的标的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保标的房屋符合国家租赁房屋的相关规定，具备出租条件。2.乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.乙方应在每月规定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.在租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。7.本合同的变更和解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：合同约定的出租房屋。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。7.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方租赁房屋是为了与家人团聚，因此，甲方应尽量保证房屋的舒适度和适宜居住的条件。补充条款：甲方应确保房屋内电器、家具等设施的正常使用，如有损坏，应及时维修或更换。2.学生租房：乙方租赁房屋是为了就读于附近学校，甲方应考虑到乙方的学生身份，在租金方面给予一定的优惠。补充条款：甲方可在租金上给予乙方一定的折扣，具体折扣双方协商确定。3.短期租赁：乙方租赁房屋的时间较短，例如仅为暑假期间，甲方应在租金上给予乙方优惠。补充条款：甲方根据乙方的租赁时间长度，在租金上给予一定的折扣。4.宠物饲养：乙方租赁房屋时，需要饲养宠物，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物，但需遵守相关宠物饲养规定。补充条款：乙方应在租赁合同中注明饲养宠物的品种、数量等，并遵守相关宠物饲养规定，确保宠物不影响他人生活。5.房屋改造：乙方租赁房屋后，需要对房屋进行一定程度的改造，例如装修、加装设施等，甲方应同意乙方的改造要求，并在合同中予以明确。补充条款：乙方在租赁期间对房屋进行改造的，须事先征得甲方书面同意，