房屋修建承包协议书

合同编号：__________房屋修建承包协议书一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成房屋修建的全部工作，包括但不限于土建、水电安装、装修等。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认的工程预算为合同价格，乙方应当按照本合同约定的条款完成工程。2.2支付方式：（1）甲方在签订本合同时支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到70%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）乙方完成工程并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。2.3支付时间：（1）预付款：双方签订本合同后七个工作日内；（2）进度款：每达到一个进度节点后七个工作日内；（3）尾款：工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应当按照甲乙双方确认的施工计划完成工程，确保工程进度不受影响。3.2质量要求：乙方应当按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。四、合同的履行及验收4.1乙方应当按照本合同约定的条款进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2甲方应当按照本合同约定的条款支付合同价款，提供施工所需的相关资料及场地。4.3工程验收：工程完成后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料，并按照甲方的要求进行验收。验收合格的，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，应当按照甲方要求承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，应当按照乙方要求承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格；（2）合同中所涉及的工程内容、工程地点、工程预算等关键信息应当明确、具体，以免产生歧义；（3）甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保工程进度、质量等方面的要求；（5）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的审理工作，如实提供相关证据。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为；2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律规定；3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，表现为支付违约金、损害赔偿等；4.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应严格按照国家相关法律法规和政策要求进行施工，确保工程质量和进度。同时，乙方应主动向甲方报告工程进展情况，必要时提交相关审计报告和合规证明。2.场合：工程涉及历史文化保护建筑补充条款：鉴于工程涉及历史文化保护建筑，乙方应遵循有关法律法规，采取特殊施工措施保护历史文化遗产。同时，乙方应承担因施工造成的历史文化遗产损坏的赔偿责任。3.场合：工程地处自然灾害多发地区补充条款：鉴于工程地处自然灾害多发地区，乙方应制定相应的防灾减灾措施，确保工程安全和人员安全。同时，乙方应根据甲方要求，为工程购买相应的保险。4.场合：工程涉及重要基础设施补充条款：鉴于工程涉及重要基础设施，乙方应按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。同时，乙方应接受政府相关部门的监督和检查，及时整改存在的问题。附件列表：1.施工图纸2.工程预算明