房屋首付款借款协议范本

合同编号：__________房屋首付款借款协议甲方（借款人）：_______身份证号：__________乙方（出借人）：_______身份证号：__________第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。第二条借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在借款到期日一次性归还乙方借款本息。第三条还款方式（1）____年__月__日前，一次性归还借款本金；（2）自____年__月__日起，按每月等额本息方式还款，每月还款金额为￥____元，共还款____个月。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为____‰。第四条担保措施4.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。4.2甲方应在其房产证上注明乙方为共同共有权人，以保障乙方权益。4.3甲方应在其银行账户内设置自动还款功能，确保按本协议约定的还款方式和还款期限归还借款。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的还款方式和还款期限归还借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率×逾期天数。日违约金利率为____‰。5.2甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：____年__月__日乙方（出借人）：_______签字/盖章日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号等个人信息准确无误，具有相应的民事行为能力。2.借款金额和期限：明确借款金额、期限，避免因金额或期限不一致而产生的纠纷。3.还款方式：约定清晰的还款方式和期限，确保甲方按时还款。4.担保措施：确保甲方提供的担保措施合法有效，保障乙方权益。5.违约责任：明确违约金计算方式，确保违约责任的落实。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要资金的一方，在本合同中为甲方。2.出借人：指提供资金的一方，在本合同中为乙方。3.担保措施：为确保借款人履行还款义务，提供的财产或其他形式的保障。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济损失。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.管辖权：指具有审判权的法院对某一案件进行审理的权利。在本合同中，如有争议，向有管辖权的人民法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲属关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，乙方在甲方逾期还款时，同意给予一定的宽限期，并减免部分逾期利息。2.甲方为未成年人：补充条款：甲方为未成年人，借款事宜由其法定代理人（父母或监护人）代为办理。法定代理人应确保甲方按期还款，如甲方逾期还款，法定代理人承担相应违约责任。3.甲方拟购买房产为共有财产：补充条款：甲方及其配偶同意将购买的房产登记为共有财产，并确保乙方在房产证上注明为共同共有权人。如甲方未按约定办理共有财产登记，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方无力一次性归还本金：补充条款：甲方无力一次性归还本金，经乙方同意，可延长还款期限，并按双方约定的利率支付利息。如甲方仍无法按期还款，双方可协商调整还款计划。5.甲方工作或生活地点发生变化：补充条款：甲方工作或生活地点发生变化，应提前通知乙方，并协商调整还款方式或还款账户。如甲方未履行通知义务，导致还款出现问题，甲方承担相应违约责任。