二手房居间买卖合同范文

二手房居间买卖合同范文一、前言在二手房交易市场中，居间买卖合同成为了不可或缺的文件，它能保障买卖双方的权益，确保交易过程的顺利进行。本文将为您详细解析二手房居间买卖合同的范文，让您轻松掌握合同的关键条款。二、合同主体卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________居间方（丙方）：____________三、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________平方米3.房屋户型：____________4.房屋所有权证号：____________5.土地使用权证号：____________四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（3）甲方应于收到乙方房款后____________日内，将房屋所有权证和土地使用权证过户至乙方名下。五、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。如发现质量问题，甲方应承担修复责任。3.验收合格后，乙方应支付甲方购房款。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：人民币____________元。2.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款每日支付____________元作为违约金。3.乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款每日支付____________元作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方保留一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（居间方）：____________签订日期：____________年____________月____________日九、结尾二手房居间买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，仔细阅读并充分理解合同条款，有助于避免交易过程中出现纠纷。希望本文能为您提供有益的参考，让您在二手房交易中轻松锁定心仪的房源，安心入住新家。二手房居间买卖合同范文详解，让您轻松掌握关键条款，交易过程更顺利！在这个飞速发展的时代，越来越多的人选择通过二手房市场来实现自己的住房需求。居间买卖合同，作为二手房交易中不可或缺的重要文件，对于保障买卖双方的权益起着至关重要的作用。今天，就让我来为您详细解析一下二手房居间买卖合同的范文，帮助您轻松掌握合同的关键条款，让交易过程更加顺利。合同主体，三方明确。甲方，就是拥有房屋所有权的卖方；乙方，则是购买房屋的买方；而丙方，就是起到居间介绍作用的房产中介公司。在签订合同的时候，这三方必须全部出席，以确保合同的有效性。我们要关注的是房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、户型等信息。这些信息需要详细准确地记录在合同中，以免日后产生纠纷。然后，就是交易价格及支付方式。这是合同中最为重要的部分之一。交易价格需要明确标注，而且要使用大写和小写数字同时表示，以防止篡改。支付方式包括定金和剩余房款的支付，具体时间和金额需要在合同中明确规定。交付及验收环节也非常重要。甲方应在合同签订后的一定时间内将房屋交付给乙方，并且在交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。如果发现质量问题，甲方应承担修复责任。关于违约责任，合同中也有明确的规定。任何一方违反合同的约定，都要承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。这样可以有效地保障买卖双方的权益。如果合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。当然，合同中还有其他一些约定，比如合同的签字盖章日期，以及未尽事宜的补充协议等等。这些都需要双方在签订合同时仔细阅读，确保自己的权益不受侵害。总的来说，二手房居间买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。只要双方在签订合同时，充分理解并遵守合同条款，就可以有效地避免交易过程中的纠纷，让二手房交易变得更加顺利。希望我的解答能为您提供帮助，祝您在二手房交易中顺利找到心仪的房源，安心入住新家！重点：1.合同主体：明确卖方（甲方）、买方（乙方）和居间方（丙方）的身份和责任。2.房屋信息：详细记录房屋的地址、面积、户型等基本信息。3.交易价格与支付方式：明确规定交易价格，定金和剩余房款的支付时间及金额。4.交付与验收：约定交付时间，并进行共同验收，确保房屋质量。5.违约责任：明确违约行为的违约责任及违约金数额。6.争议解决：规定纠纷解决方式，包括友好协商和法院诉讼。7.其他约定：包括合同签字盖章日期和未尽事宜的补充协议。难点：1.确保合同条款的准确性和完整性，以避免日后的纠纷。2.理解并执行合同中的违约责任规定。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.确保