2024年回迁房买卖合同范文(三篇)_第1页
2024年回迁房买卖合同范文(三篇)_第2页
2024年回迁房买卖合同范文(三篇)_第3页
2024年回迁房买卖合同范文(三篇)_第4页
2024年回迁房买卖合同范文(三篇)_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第3页共3页2024年回迁房买卖合同范文甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方秉持平等、自愿、协商一致原则,就甲方出售房屋事宜达成以下协议,共同遵守。第一条甲方因房屋被依法拆迁,自愿将回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方,房屋面积约平方米,每平方米价格为元,总房价为万元。乙方取得房屋后,甲方不得有反悔之行为。第二条鉴于上述房屋尚未施工,甲方承诺协助乙方选择房屋楼层及位置。房屋交付期限为两年,交房时如面积有变动,按协议价格多退少补。第三条协议生效后,乙方立即支付购房定金万元,第二次付款在取得房屋钥匙时一次性支付万元,剩余尾款万元在乙方取得房产证当天付清。第四条协议签订后,双方应严格履行。甲方不得随意反悔,不得对房屋主张任何权利,不得再行出售或赠与他人,否则甲方需承担违约责任。第五条甲方出售的房屋为拆迁安置房,尚未办理产权登记,乙方对此知情并同意甲方的产权过户承诺:甲方在具备办理产权登记条件时应尽快办理,并在产权证取得后五日内协助乙方办理过户,所有费用由乙方承担。如因甲方延误导致产权过户受阻,甲方需承担赔偿责任。第六条若乙方未能按期支付房款,甲方有权没收定金并按房款总额的日千分之三收取违约金。若因甲方原因导致协议无法履行,甲方需双倍返还定金并支付房款总额的日千分之三违约金(不超过总房价的两倍)。第七条甲方需提供拆迁安置协议以证明对出售房屋的处置权。甲方共有权人,乙方可指定代理人,在办理产权登记时,乙方可选择本人或其他亲属等作为产权人。第八条双方应共同遵守协议,如有争议优先协商解决,协商无果,任何一方可诉诸瑶海区人民法院,违约方需承担所有相关费用,包括诉讼费、保全费、律师费等。第九条本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。补充条款:1.2.3.4.甲方:乙方:____年____月____日2024年回迁房买卖合同范文(二)卖方:(以下简称甲方),身份证号码:买方:(以下简称乙方),身份证号码:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区____的房产(房产类型:别墅/写字楼/公寓/住宅/厂房/店面),建筑面积为____平方米。(具体详见土地房屋权证第____号)。第二条该房产的交易价格为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:双方同意以银行按揭方式付款,约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日支付给甲方。若双方同意以一次性付款方式付款,则约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内,将交易的房产全部交付给乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内,以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体:甲方为:__________乙方为:__________第八条如需办理公证,本合同应经国家公证机关__________公证处公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,__________公证处各一份。第十条合同争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项:(如有,请详细列明)甲方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日乙方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日2024年回迁房买卖合同范文(三)卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米(具体见土地房屋权证第____号)。第二条该房产的交易价格为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与方式如下:双方同意以银行按揭方式付款,约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批额度不足,乙方应在缴交税费当日补足差额)。银行放款当日,剩余房款付给甲方。若双方同意以一次性付款方式付款,则乙方在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内,将房产交付乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方在____日内返还乙方已付款(不计利息),但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内双倍返还乙方定金及已付款。第七条本合同主体:甲方:_________乙方:_________第八条如需公证,本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及_____公证处各执一份。第十条合同争议解决方式:双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,双方可

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论