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第3页共3页2024年回迁房买卖合同范文甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方秉持平等、自愿、协商一致原则,就甲方出售房屋事宜达成以下协议,共同遵守。第一条甲方因房屋被依法拆迁,自愿将回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方,房屋面积约平方米,每平方米价格为元,总房价为万元。乙方取得房屋后,甲方不得有反悔之行为。第二条鉴于上述房屋尚未施工,甲方承诺协助乙方选择房屋楼层及位置。房屋交付期限为两年,交房时如面积有变动,按协议价格多退少补。第三条协议生效后,乙方立即支付购房定金万元,第二次付款在取得房屋钥匙时一次性支付万元,剩余尾款万元在乙方取得房产证当天付清。第四条协议签订后,双方应严格履行。甲方不得随意反悔,不得对房屋主张任何权利,不得再行出售或赠与他人,否则甲方需承担违约责任。第五条甲方出售的房屋为拆迁安置房,尚未办理产权登记,乙方对此知情并同意甲方的产权过户承诺:甲方在具备办理产权登记条件时应尽快办理,并在产权证取得后五日内协助乙方办理过户,所有费用由乙方承担。如因甲方延误导致产权过户受阻,甲方需承担赔偿责任。第六条若乙方未能按期支付房款,甲方有权没收定金并按房款总额的日千分之三收取违约金。若因甲方原因导致协议无法履行,甲方需双倍返还定金并支付房款总额的日千分之三违约金(不超过总房价的两倍)。第七条甲方需提供拆迁安置协议以证明对出售房屋的处置权。甲方共有权人,乙方可指定代理人,在办理产权登记时,乙方可选择本人或其他亲属等作为产权人。第八条双方应共同遵守协议,如有争议优先协商解决,协商无果,任何一方可诉诸瑶海区人民法院,违约方需承担所有相关费用,包括诉讼费、保全费、律师费等。第九条本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。补充条款:1.2.3.4.甲方:乙方:____年____月____日2024年回迁房买卖合同范文(二)卖方:(以下简称甲方),身份证号码:买方:(以下简称乙方),身份证号码:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区____的房产(房产类型:别墅/写字楼/公寓/住宅/厂房/店面),建筑面积为____平方米。(具体详见土地房屋权证第____号)。第二条该房产的交易价格为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:双方同意以银行按揭方式付款,约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日支付给甲方。若双方同意以一次性付款方式付款,则约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内,将交易的房产全部交付给乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内,以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体:甲方为:__________乙方为:__________第八条如需办理公证,本合同应经国家公证机关__________公证处公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,__________公证处各一份。第十条合同争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项:(如有,请详细列明)甲方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日乙方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日2024年回迁房买卖合同范文(三)卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米(具体见土地房屋权证第____号)。第二条该房产的交易价格为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与方式如下:双方同意以银行按揭方式付款,约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批额度不足,乙方应在缴交税费当日补足差额)。银行放款当日,剩余房款付给甲方。若双方同意以一次性付款方式付款,则乙方在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内,将房产交付乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方在____日内返还乙方已付款(不计利息),但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内双倍返还乙方定金及已付款。第七条本合同主体:甲方:_________乙方:_________第八条如需公证,本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及_____公证处各执一份。第十条合同争议解决方式:双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,双方可
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