2024年培训教室出租协议

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有培训教室的出租权，并愿意将该教室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的培训教室，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条教室描述1.1甲方出租的培训教室位于__________，总面积为__________平方米。1.2教室设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方培训教室仅限于进行__________（培训项目）的培训活动，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买相应的公众责任保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险金额不得低于人民币____万元整。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证培训教室的正常使用，确保设施设备安全可靠。7.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照约定用途使用培训教室，不得擅自改变用途。8.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供教室，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第十条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、教室描述等基本信息准确无误。2.明确租赁期限、租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。3.规定租赁用途，确保乙方按照约定使用教室，不得擅自改变用途。4.乙方需购买公众责任保险，并提交保险单复印件给甲方留存。5.明确甲方维修责任和乙方损坏设备的赔偿责任。6.约定违约责任和违约金比例。7.确定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维修责任：租赁期内，因租赁物损坏或故障，维修责任的承担方。7.公众责任保险：保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因过失侵害他人合法权益而依法应当承担的民事损害赔偿责任承担保险赔偿责任的一种保险。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。9.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.培训期间突发情况：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致培训无法进行，双方可协商调整租赁时间或终止合同，并根据实际情况互相协商赔偿。2.培训设备故障：补充条款：若教室设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保培训顺利进行。若因设备故障导致培训无法进行，甲方应减免相应期间的租金。3.培训规模扩大：补充条款：如乙方培训规模扩大，需要增加教室数量或面积，甲方应根据实际情况提供合适的教室，并协商调整租金。4.培训时间调整：补充条款：乙方如需调整培训时间，应提前通知甲方，甲方根据实际情况予以调整。若调整导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.教室清洁与维护：补充条款：乙方应保持教室卫生，不得乱丢垃圾，不得在教室内进行