仓库出租合同样本

合同编号：__________仓库出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库用途：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，具备必要的安全、消防等设施；（2）负责仓库的日常维护、保养和管理，确保仓库的安全和正常使用；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，甲方应按时交付乙方物品，不得损坏或遗失。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的用途使用仓库；（2）妥善保管自己的物品，因保管不善导致损失的，由乙方自行承担；（3）不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库设施；（4）租赁期满后，乙方应按时迁离仓库，将仓库恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况、经营状况等，确保双方具备履行合同的能力；（2）仓库用途需明确约定，确保乙方在使用仓库时符合相关规定；（3）租金支付方式、时间及滞纳金标准应在合同中明确；（4）甲乙双方应遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行；（5）合同终止或解除后，乙方应将仓库恢复至租赁起始状态，如有损坏，需承担修复费用。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权及其行使、保护、限制等法律关系的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：是指法院对案件进行审判的权力范围，包括地域管辖、级别管辖等。6.补充协议：是指在原有合同基础上，对合同未尽事宜进行补充约定的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为电商平台，需在仓库内进行商品打包、发货等操作。补充条款：鉴于乙方为电商平台，甲方同意在仓库内设置一定面积的工作区域，供乙方进行商品打包、发货等操作。同时，乙方应确保仓库内的卫生和安全，不得在仓库内进行违法活动。2.场合：租赁期间，甲方进行仓库扩建或装修。补充条款：如甲方在租赁期间进行仓库扩建或装修，应提前通知乙方，并与乙方协商确定扩建或装修期间的租赁事宜。如导致乙方无法正常使用仓库，甲方应减免相应期间的租金。3.场合：乙方租赁仓库用于存储易燃、易爆等危险物品。补充条款：乙方同意按照我国相关法律法规的规定，对仓库内存储的危险物品进行妥善管理，确保仓库安全。同时，乙方应向甲方提供危险物品的详细信息，并按照甲方的要求进行安全防护措施。4.场合：租赁期间，乙方需要对仓库进行改造。补充条款：乙方如需对仓库进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中，乙方应确保改造工程的质量、安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应