建筑装修施工合同书

合同编号：__________建筑装修施工合同书鉴于甲方委托乙方进行位于_______的装修施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______1.5工程进度：_______二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程安全。2.4工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算。三、工程价款3.1双方确认，工程总价款为_______元（大写：_______元整）。3.2乙方施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致工程价款发生变化，双方应协商确定调整后的工程价款。3.3甲方应按照双方约定的付款节点及时支付工程进度款，付款方式为_______。3.4工程验收合格后，甲方应支付剩余工程价款。四、施工期限4.1双方确认，工程预计施工期限为_______天。4.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方如因自身原因导致施工进度延误，应支付乙方合理的工期顺延费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应保证施工过程中的人身安全和财产安全。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（业主）和乙方（施工方）均为具有法人资格的合法主体，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程资料：甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工方案和技术要求等工程资料，确保乙方能够准确理解工程需求。3.工程质量：乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。4.工程价款：双方应明确工程总价款、付款节点及付款方式，确保工程进度款按时支付。5.施工期限：双方应约定合理的施工期限，并明确因故导致工期延误的违约责任及处理办法。6.违约责任：明确双方在违反合同约定的情况下应承担的违约责任，包括支付违约金等。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商解决、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.法人资格：指依法成立，具有独立承担民事责任能力的组织。2.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。5.施工方案：指施工过程中采取的技术措施、施工工艺和施工组织设计等。6.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间变更设计：场合描述：业主在施工过程中可能会有新的装修想法，需要对原有设计进行变更。补充条款：双方应协商确定变更内容，并签订设计变更协议，明确变更导致的工程价款及工期调整。2.不可抗力因素影响施工：场合描述：如遇到自然灾害、政府行为等不可抗力因素，可能导致施工进度延误。补充条款：双方应协商确定因不可抗力因素导致的工期顺延及费用承担方式。3.工程质量争议：场合描述：工程验收时，业主对工程质量有异议。补充条款：双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测，并根据检测结果协商处理。4.提前完成工程：场合描述：乙方提前完成工程，业主希望提前验收。补充条款：双方应提前组织工程验收，并根据实际完成时间调整工期及工程价款。5.额外工程增加：场合描述：业主在施工过程中要求增加额外工程。补充条款：双方应协商确定额外工程