租赁合同续签协议2024年

合同编号：__________租赁合同续签协议甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________一、租赁物业及租赁期限1.2乙方同意继续承租甲方提供的租赁物业，并按照本协议约定的条款支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元人民币（大写：____元整），租赁面积为____平方米，总租金为每月____元人民币（大写：____元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），用于保障乙方按照本协议约定履行各项义务。3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方剩余的押金。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用。4.2乙方应负责日常维护和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.3租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力原因导致租赁物业损坏的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修费用。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前____日书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应认真阅读全文，确保了解协议内容和条款。（2）甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间的顺利进行。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。（4）甲方应确保租赁物业的安全和正常使用，乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。（5）提前解除合同需提前书面通知对方，并按照协议约定支付违约金。2.解决办法：（1）如发生争议，应进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用，用于保障租赁物业的完好和甲方权益。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：甲方应允许乙方在租赁物业内进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方需按照甲方要求确保施工安全，并承担由此产生的费用。装修完成后，乙方应将租赁物业恢复至原有状态。2.转租情况：乙方如需将租赁物业转租给第三方，须提前征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的各项义务，并对第三方行为负责。3.物业用途变更：乙方如需改变租赁物业的使用用途，须提前向甲方提交申请，并取得甲方书面同意。如甲方不同意变更用途，乙方应按照甲方要求恢复原有使用状态。4.延长租赁期限：如乙方需延长租赁期限，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。延长后的租赁期限自原合同到期之次日起计算。附件列表：1.租赁物业所有权或使用权