农村自行建房屋合同

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______（大写：_______________________元整）第二条施工内容2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，保质保量完成工程的施工。2.2乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准和规范进行施工，确保工程安全。2.3乙方应负责工程现场的管理和施工人员的管理，确保施工现场的安全、整洁。第三条施工期限3.1工程约定的开工日期为：_______年_______月_______日。3.2工程约定的竣工日期为：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。第四条质量标准4.1乙方应保证工程质量达到国家及地方相关标准，确保房屋安全、适用、美观。4.2工程验收合格后，乙方应按约定提供相关售后服务。第五条合同价款及支付方式5.1双方确认，本工程合同总价款为：_______元（大写：_______________________元整）。5.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付合同价款：（1）工程开工后_______天内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的_______%；（4）剩余合同价款在工程验收合格后_______个月内支付。5.3乙方应开具正规发票，甲方据此进行付款。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×_______%。6.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×_______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法用地、违法建设。8.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。8.3工程验收合格并交付使用后，乙方应负责提供_______年的质保期服务。8.4乙方施工期间，应承担自身产生的噪音、粉尘、垃圾等污染物的处理责任，确保不对周边环境和居民造成影响。8.5乙方应保证施工期间的人员安全，如发生人员伤亡事故，由乙方承担相应责任。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同附件本合同附件包括：1.施工图纸2.施工技术要求3.工程预算表4.付款计划表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同条款内容和权利义务。3.合同价款的支付和工程进度应按照合同约定的付款计划执行，确保工程资金的合理使用。4.乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。5.如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。7.乙方在施工期间应承担自身产生的噪音、粉尘、垃圾等污染物的处理责任，确保不对周边环境和居民造成影响。8.乙方应保证施工期间的人员安全，如发生人员伤亡事故，由乙方承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同当事人间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动及其管理关系的法律规范总称。3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保期：是指产品、工程等在交付使用后一定期限内，生产者或承包人对产品质量或工程质量提供的保证期限。5.合同履行：是指合同当事人按照合同约定全面、适当地履行合同义务的行为。6.工程验收：是指工程完工后，由建设单位组织有关单位对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、评定和确认。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方希望在合同签订后，能够对施工图纸和设计进行一定程度的修改。补充条款：合同签订后，甲方如需对施工图纸和设计进行修改，应提前至少_______个工作日通知乙方，并在双方协商一致的情况下，对修改部分进行明确说明。修改部分的工作量和费用，双方应另行协商确定。2.场合：甲方希望在工程验收合格后，能够获得一定期限的质保服务。补充条款：工程验收合格并交付使用后，乙方应提供_______年的质保期服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内到达现场进行处理。3.场合：甲方希望在合同中明确乙方的施工责任和质量保证。补充条款：乙方应对施工过程中出现的一切质量和安全问题负责，并确保工程质量达到甲方的要求。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和违约金。4.场合：甲方希望在合同中明确工程进度和付款的关系。补充条款：工程进度达到___