2024年房地产经纪服务合同示范文本

合同编号：__________房地产经纪服务合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务的事宜，达成如下协议：第一条房地产经纪服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为其提供_______（房地产买卖/房地产租赁）的经纪服务。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的房地产标的，并为其提供相关的市场信息、法律法规咨询等服务。1.3乙方应全力维护甲方的合法权益，协助甲方完成房地产交易的相关手续。第二条房地产经纪服务费用2.1双方约定，乙方提供房地产经纪服务的费用为_______元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。第三条服务期限3.1本合同的有效期为_______个月，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房地产经纪服务。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息，包括但不限于身份证明、财产状况等。4.2甲方应按照约定支付乙方服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。4.3乙方应按照约定提供房地产经纪服务，维护甲方的合法权益，不得利用甲方提供的信息从事不利于甲方的活动。4.4乙方应在合同约定时间内完成服务，如因特殊情况无法按时完成，应提前向甲方说明，并协商解决。4.5乙方应按照法律法规的规定，为甲方的信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有完全民事行为能力。2.房地产经纪服务内容应明确具体，避免歧义。3.服务费用、支付方式和服务期限等关键条款应详细明确。4.双方应真实、准确地提供相关信息，确保合同顺利履行。5.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.注意保密条款，保护双方的商业秘密和个人隐私。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决办法。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，配合法院审理。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产经纪管理办法：规范房地产经纪行为，保障当事人合法权益的部门规章。3.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。4.经纪服务：指房地产经纪人为促成房地产交易，向委托人提供的专业服务。5.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益的法律程序。合同补充条款：1.特殊场合：甲方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方了解并遵守中国大陆的房地产交易法律法规，提供相应的翻译服务，并确保交易过程符合相关法律法规的要求。2.特殊场合：房地产交易涉及外籍人士或港澳台同胞补充条款：若房地产交易涉及外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助双方了解并遵守相关法律法规，提供必要的翻译服务，并确保交易过程符合相关法律法规的要求。3.特殊场合：甲方为首次购房者补充条款：鉴于甲方为首次购房者，乙方应提供更为详细和全面的房地产交易咨询和指导服务，包括但不限于购房流程、贷款申请、税费计算等，以帮助甲方顺利完成购房过程。4.特殊场合：房地产交易涉及公司或机构补充条款：若房地产交易涉及公司或机构，乙方应协助双方进行商业谈判，并提供相关的商业咨询服务，以确保交易符合公司的商业利益和法律法规的要求。附件列表：1.甲