房屋补漏工程合同

房屋补漏工程合同尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋补漏服务。为确保双方权益，现将房屋补漏工程合同条款列明如下：一、工程概述1.工程名称：房屋补漏工程2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________4.工程内容：包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的补漏、修补及防水处理。二、合同主体1.甲方（业主）：____________________2.乙方（施工方）：____________________三、工程进度及工期1.工程预计开始日期：____________________2.工程预计结束日期：____________________3.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。四、工程质量及保修1.乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关规范及甲方要求。2.工程验收合格后，乙方应提供不低于5年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、合同金额及支付方式1.合同总金额：人民币________________元。2.甲方支付方式：分期支付a.工程启动预付30%工程款；b.工程进度过半，支付30%工程款；c.工程验收合格后，支付剩余40%工程款。六、合同解除及违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。2.如甲方延迟支付工程款，乙方有权暂停工程，逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工安全。2.乙方应按照甲方要求，妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。3.工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。九、合同的生效、修改及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同的解除或终止，应遵循双方协商、合同约定的原则。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________房屋补漏工程合同这个事情，其实说复杂也不复杂，说简单也不简单。主要是要明确双方的权利和义务，还有工程的质量啊，工期啊，付款啊这些具体细节。比如说，工程质量这个事情，我们乙方肯定是要按照甲方的要求来，保证按照国家相关规范来施工，而且工程验收合格后，我们还会提供5年的质保期，期间有任何问题，我们都会负责免费维修或者更换。还有工期这个问题，我们乙方会按照约定的工期来完成工程，如果因为什么特殊情况导致延期，我们也会按照合同约定支付违约金。至于合同的金额，我们会按照工程进度来分期支付，这样双方都比较放心。当然，如果过程中有任何争议，我们还是希望能够友好协商解决，实在解决不了，再去找法院解决。这个合同一旦签了，我们就得按照上面的约定来，这样对双方都公平。还有一点，就是这个施工现场的安全问题，我们乙方会做好所有的安全措施，保证施工安全，同时也会妥善保管甲方的财产，如果有任何损坏，我们都会承担责任。总的来说，这个合同就是为了解决工程过程中可能出现的各种问题，保证工程顺利进行，也让甲方放心。我们乙方也会尽最大的努力，保证工程的质量，按时完成工程。希望甲方能够信任我们，我们一起把这个问题解决好。重点：1.工程概述：项目名称、地点、面积、内容。2.合同主体：甲方（业主）、乙方（施工方）。3.工程进度及工期：开始日期、结束日期、违约金规定。4.工程质量及保修：质量标准、质保期、免费维修或更换。5.合同金额及支付方式：分期支付、预付款、验收合格后支付剩余款项。6.合同解除及违约责任：违约金、延迟支付工程款的后果。7.争议解决：友好协商、法院诉讼。8.其他约定：安全警示标志、财产保管、整改要求。难点：1.工程质量的长期保障。2.工期的延误处理及其经济后果。3.合同金额的支付管理与监控。4.争议解决的司法程序。注意事项：1.双方签订合同时，需仔细阅读并理解各条款。2.合同的修改与解除需书面协议，并遵循原合同约定。3.乙方应严格遵守施工安全规定，确保