个人房屋漏水维修合同范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋漏水维修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于_______的房屋进行漏水维修，包括但不限于检查、诊断、修复漏水部位及相关设施。1.2维修范围：_______（具体说明维修范围，如屋顶、卫生间、厨房等）。1.3维修标准：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的合理要求进行维修，确保维修质量。二、维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应提供正规发票。2.2甲方支付维修费用的方式为：_______（现金、转账、等）。2.3乙方完成维修后，甲方应在验收合格后_______日内支付维修费用。三、维修时间及进度3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间开始维修，维修期限为_______日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成维修，应提前_______日通知甲方，并协商延长维修期限。四、验收及保修4.1维修完成后，甲方应按照约定的时间进行验收。4.2甲方对维修质量有异议的，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在接到异议后_______日内予以解决。4.3乙方承诺维修工程保修期为_______年，保修期内出现的质量问题，乙方负责免费维修。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的_______%。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维修项目：在合同中详细描述需要维修的具体部位和范围，避免维修过程中出现争议。2.约定维修标准：明确双方对维修质量的期望，确保维修工作达到约定的标准。3.确定维修费用：明确维修费用，并约定支付方式和时间。4.约定维修时间和进度：明确双方对维修工程的期限要求，确保工程按时完成。5.验收和保修：约定验收时间、程序以及保修期限，保障甲方权益。6.违约责任：约定违约金或滞纳金的计算方式和支付标准，以约束双方履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，按照一定比率计算的违约金。4.保修：指产品或工程在一定期限内，因质量问题而发生的故障、缺陷，由生产者或施工方负责修理、更换或赔偿的行为。5.验收：指合同双方在工程或产品完成后，按照约定的标准进行的检查、认可的活动。场景一：甲方为出租房屋的房东，乙方为租客的特殊要求：乙方需提供房屋漏水问题的详细描述和维修记录，以便甲方了解维修前后的情况。乙方应在签订合同前，将房屋漏水问题告知甲方，并取得甲方同意。维修费用由乙方承担，但若漏水问题由甲方房屋结构原因造成，甲方应承担相应费用。补充条款：7.1乙方应在签订合同前，将房屋漏水问题详细描述并告知甲方，以便甲方了解维修前后的情况。7.2若漏水问题由甲方房屋结构原因造成，甲方应承担相应维修费用。场景二：甲方为物业公司，乙方为维修工人的特殊要求：乙方应按照物业公司的指示进行维修工作，并服从物业公司的管理。乙方应在维修过程中，注意安全，避免对物业公司和其他业主造成损害。维修费用根据实际工作量和材料成本确定，双方协商一致后支付。补充条款：8.1乙方应按照物业公司的指示进行维修工作，并服从物业公司的管理。8.2乙方在维修过程中，应注意安全，避免对物业公司和其他业主造成损害。8.3维修费用根据实际工作量和材料成本确定，双方协商一致后支付。场景三：甲方为保险公司，乙方为受灾户的特殊要求：乙方应提供受灾情况的详细描述和维修方案，以便保险公司评估赔偿金额。乙方在维修过程中，应遵守保险公司的赔偿规定，合理使用赔偿金。维修费用由保险公司承担，但若受灾情况由乙方自身原因造成，乙方应承担相应费用。补充条款：9.1乙方应提供受灾情况的详细描述和维修方案，以便保险公司评估赔偿金额。9.2乙方在维修过程中，应遵守保险公司的赔偿规定，合理使用赔偿金。9.3若受灾情况由乙方自身