店铺租赁协议合同示例

合同编号：__________店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁店铺1.1本协议租赁的店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。1.2乙方在租赁期间有权使用该店铺进行经营活动，但不得改变店铺的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害店铺的合法权益。第五条维修与保养5.1甲方应在租赁期间负责店铺的维修与保养，确保店铺的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间自行办理店铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。8.2如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁协议前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保双方权益。（2）明确店铺的地址、面积和结构，以免日后发生争议。（3）严格按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变用途。（4）按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（5）注意保存好租赁协议和相关证据，以备不时之需。2.解决办法：（1）如乙方逾期支付租金，甲方可以按照租赁协议约定收取滞纳金。（2）如乙方需提前解除租赁协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。（3）如甲方需提前解除租赁协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。（4）如双方在履行租赁协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺所有权的当事人，有权将店铺出租给承租方。2.承租方：指租赁店铺用于经营的当事人。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用店铺的时间范围，自租赁协议生效之日起至协议解除之日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的违约金。6.租赁用途：指承租方在租赁期间使用店铺的目的和范围。7.维修与保养：指出租方在租赁期间对店铺设施进行保养和维修的责任。8.保险：指乙方在租赁期间为店铺投保的保险，以确保店铺的安全。9.违约金：指一方违反租赁协议约定时，需支付给对方的违约赔偿。10.争议解决：指当双方在履行租赁协议过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院起诉等。补充条款与应用场合：1.装修许可：如果乙方需要对店铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态。2.转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付额外租金。3.经营范围：乙方应在租赁期间按照约定的经营范围开展业务，不得经营违法项目。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.店铺维修：如店铺设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。5.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法正常经营，乙方有权要求延长租赁期限或解除租赁协议。双方应友好协商，共同承担