企业房屋租赁协议模板

合同编号：__________企业房屋租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于__________的租赁房屋出租给承租方使用。1.2租赁房屋的面积为____平方米。1.3承租方租赁租赁房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确保租赁房屋的安全和正常使用。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、插座等。5.3对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。6.2提前解除本协议的，承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按约定提供租赁房屋或未按时维修，导致承租方无法正常使用，承租方有权拒绝支付相应的租金。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本协议前，双方应对租赁房屋进行实地查看，确认租赁房屋的现状及设施设备是否完好。（2）双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在本协议中，避免因金额不一致而产生纠纷。（4）在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在解决争议时，应遵循中华人民共和国法律，以法律为依据，确保双方的合法权益得到保护。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指本协议中出租方同意出租给承租方使用的房屋。4.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的时间范围，自协议生效之日起至协议终止之日止。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁房屋的使用权。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱财。7.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.企业办公租赁：场合：当企业租用房屋作为办公场所时，可能需要考虑网络、电话线等基础设施的安装和维护。补充条款：（1）出租方应确保租赁房屋具备稳定的网络和电话接入服务，满足承租方的办公需求。（2）如租赁房屋内现有办公设备（如家具、空调等），双方应就设备的使用、维护和损坏赔偿等事项达成一致。2.零售店铺租赁：场合：当零售店铺租用房屋作为营业场所时，可能需要考虑招牌、橱窗展示等特殊需求。补充条款：（1）出租方应允许承租方在租赁房屋外安装符合规定的招牌和橱窗展示，以满足承租方的营业需求。（2）出租方应协助承租方办理相关商业许可和审批手续，确保店铺合法经营。3.仓库租赁：场合：当企业租用房屋作为仓库时，可能需要考虑货物的安全、消防设施等特殊需求。补充条款：（1）出租方应确保租赁房屋具备合格的消防设施，保障货物安全。（2）承租方应按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.承租方企业法人营业执照复印件3.