2024年市场房屋长期租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年市场房屋长期租赁合同格式版本协议由出租方，以下称为“甲方”，与承租方，以下称为“乙方”，共同签署。基于双方平等、自愿的原则，为确立甲方将市场房屋租赁给乙方使用的具体条款，经深入磋商并达成共识，特订立本合同。1.租赁的市场房屋坐落在聊城市东昌府区新区办事处董付村西头市场，包括三间半门市部。2.承租房屋的指定用途为[个体经营与居住]。未经甲乙双方书面共同授权，乙方不得擅自改变房屋使用性质。如乙方有转租意向，需事先取得甲方的书面许可。3.租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房屋租金为每月800元，乙方应在本合同生效之日起，每三个月支付一次租金。5.若因乙方管理不善造成房屋或其附属设施损坏，乙方需承担相应责任并赔偿损失。6.租赁期间，除租金外的任何费用由乙方自行承担。7.租赁期满，本合同即告终止，乙方应将房屋恢复原状归还甲方。若乙方有续租需求，需在租赁期结束前1个月以书面形式通知甲方，以待甲方决定是否续租。如续租，双方将另行签订租赁协议。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年市场房屋长期租赁合同格式版（二）1、乙方需定期检查用电安全。如因乙方的不当措施导致的损失，乙方需自行承担。若甲方的房屋财产受损，乙方需全额赔偿。若第三方的房屋财产受损，乙方需负责处理并全额赔偿。同时，此情况将被视为违约处理。2、乙方对租赁的房屋无处置权，不得擅自合租、转租或借予他人，也不得改变其用途。否则，乙方将被视为违约，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。乙方使用期间的电、水、电视、及其他设施费用由乙方按时、足额缴纳。因乙方失误导致的纠纷，由乙方自行解决，若需甲方协助，乙方应支付甲方必要的费用。相关缴费收据请乙方自行保存，以备核对。电表底数、水表底数、电视费、取暖费等数据由乙方自行核对并填写。3、在租赁期内，乙方不得改变房屋结构，设施如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。乙方装修需合理且费用自理，退租或租期到期时，如需拆除装修，需恢复房屋原貌，费用由乙方自理。否则，将被视为违约处理。4、甲方不承担乙方在租赁期间内自身造成的损失或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。5、租赁期间，房屋的修缮为甲方的义务。甲方应定期检查并及时修缮房屋，确保乙方安全正常使用。修缮工作按城建部相关规定执行。如需维修，乙方应积极配合，不得阻挠施工。经甲乙双方协商，可选择以下第____款办法处理房屋修缮：1)甲方出资并组织施工；2)乙方先行垫付维修费并组织施工，凭正式发票在房租中分____次扣除。6、在协议期内，未经甲方同意，乙方不得提前退租，否则需支付违约金给甲方。乙方如需退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋，需缴清所有应付款项。如租房内设施有损坏，乙方需修复或从保证金中扣除相应赔偿金额。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，由乙方承担违约责任。7、乙方转让时，需向续租方明确本协议内容，转让期限限于租期内。未经甲方书面同意的转让行为无效，甲方不予承认，由乙方和续租方共同承担责任。如无效转让已完成交接，责任由续租方全额承担，同时支付甲方全额违约金及相关费用。续租方需超出租期，需与甲方签订新的租赁协议。8、有效转让期内租金为____元整。转让交接时，水、电、电视、设施等经济费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。9、在租赁期满，乙方遵守协议且希望续租，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由双方协商确定。如未签订新协议，甲方有权收回房屋，不再续租。10、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签订之日为生效日期，所有条款必须执行。违约金金额为人民币____元整，乙方违约时，除支付违约金外，还需按本协议条款缴清所有费用。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生转让，需经三方同意并签名的附件与本协议一同使用，具有同等法律效力。11、补充协议：_____12、本协议为甲乙双