办公场地租赁协议书

办公场地租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于【地址】的办公场地【面积】平方米出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用途为【用途】。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月。3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付一个月租金。3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币【金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2乙方负责租赁场地内部的使用、装修及日常维护。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险。6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，并将保险单据副本交给甲方备案。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：【签订日期】在这个协议里面，我们还有一些额外的条款需要注意。比如说，乙方在使用租赁场地的时候，需要遵守相关的法律法规，不能用于任何非法活动。同时，乙方在租赁期内进行的所有装修改造，都需要经过甲方的同意，并且在租赁期满后，乙方需要将场地恢复到原始状态，这个也是包含在租赁押金里面的。另外，如果乙方逾期支付租金，那么甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。如果乙方提前解除租赁合同，那么甲方有权不退还押金。这些都是我们需要注意的条款。甲方也有义务保证租赁场地的设施设备正常运行，如果因为设施设备故障导致乙方不能正常使用场地，甲方需要承担相应的责任。总的来说，这个协议里面包含了租赁场地的基本信息、租金支付方式、维修责任、违约责任等方面的内容，我们需要仔细阅读并理解每一个条款，确保自己的权益不受侵害。重点：租赁场地地址、面积和用途租赁期限起始和终止日期租金金额、支付周期和方式押金金额和退还条件维修责任和保险责任违约责任和争议解决方式难点：装修改造需甲方同意逾期支付租金的滞纳金计算提前解除租赁合同的押金处理设施设备故障导致的的责任承担注意事项：遵守法律法规，不能用于非