店面一次性购买合同

合同编号：__________店面一次性购买合同甲方（购买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（销售方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意购买乙方所持有的店面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于_______，总面积为_______平方米。1.2店面目前的业态为_______，乙方应保证店面的业态合法且符合当地商业规定。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买店面的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将购买款项一次性支付给乙方。2.3乙方收款后，应向甲方提供合法的发票和相关的产权证明文件。第三条店面交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将店面交付给甲方。3.2甲方应对店面的现状进行验收，如发现与约定不符或有瑕疵的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分购买款项。3.3验收合格后，甲方应支付乙方剩余的购买款项。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：（盖章）乙方（销售方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订店面一次性购买合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.双方应核实店面的实际情况，包括业态、面积、位置等，以确保合同约定的店面与实际相符。3.购买价格、支付方式和交付时间等关键条款应明确约定，避免日后产生纠纷。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇违约情况，应及时采取措施维护自身权益。5.合同中涉及的违约金、损失赔偿等责任事项，双方应充分了解其法律含义和可能的后果。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以维护长期合作关系。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额，用以补偿对方因违约所造成的损失。3.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失，违约方应予以赔偿。4.法律效力：合同依法成立后，对合同双方具有约束力，双方应履行合同约定的权利和义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，对中国的法律环境不甚了解。2.乙方销售的店面包含特殊的装修或设备，如艺术品、古董等。3.甲方计划对店面进行大规模的改造。4.店面位于特殊的地理位置，如历史街区、风景区等，可能有特殊的法律规定。5.双方考虑在未来开设分店，需要对合作模式进行更深入的探讨。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面现状照片或视频资料3.特殊业态的许可证明4.店面改造计划书和预算5.分店合作计划书6.艺术品或古董的详细清单和价值评估报告7.店面所在地的相关法律法规摘要针对每个特殊场合的补充条款：1.针对外籍人士：甲方应确保了解并遵守中国的法律法规，乙方有义务提供相关的法律咨询。2.针对特殊装修或设备：店面内的特殊物品（如艺术品、古董等）的产权和价值应详细列出，并在合同中明确保护措施。3.针对大规模改造：甲方应提供详细的改造计划和时间表，并获得必要的政府批准。乙方应确保店面的改造不违反当地的规划法规，并协助甲方获取相关许可。4.针对