个人基本抵押借款合同范本

合同编号：__________个人基本抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以本人名下财产作为抵押，向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______，保证用途合法合规。第三条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照约定的还款计划及时足额偿还借款本息。第四条借款利率1.本借款合同年利率为_______%。2.借款利息计算方式：按日计息，计息基数为借款本金，利息支付方式为_______。第五条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。2.还款方式为_______，具体还款金额和还款时间见附件《还款计划》。第六条抵押物1.甲方以本人名下的_______（房产/车辆/其他财产）作为借款抵押物，抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.抵押物价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.甲方应在合同签订之日起_______日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×_______‰×逾期天数。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×_______‰×逾期天数。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.合同解除后，甲方应立即清偿借款本息，并办理抵押物解除抵押手续。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款用途应合法合规，不得用于非法活动。3.抵押物权属清晰，无权利瑕疵，价值足以覆盖借款本金及利息等。4.合同条款应遵循法律法规，确保双方权益平衡。5.签订合同前，请充分了解合同内容，明确各自权利和义务。6.合同履行过程中，注意履行还款义务，避免逾期产生额外费用。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，按照法律规定和合同约定，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。2.借款人：是指向贷款人申请借款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：是指提供借款，并有权要求借款人按期偿还本金和支付利息的金融机构或自然人。4.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。5.物权法：是指调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范总称。6.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。特殊应用场合：1.个人购房借款：甲方因购买房产向乙方申请借款，合同中应明确借款主要用于购房，并约定借款人在房产证登记抵押后方可取得借款。补充条款：甲方应在房产证登记抵押后_______日内，将房产证交乙方持有，作为借款的抵押物。附件列表：房产证复印件购房合同复印件2.个人经营性借款：甲方因经营需要向乙方申请借款，合同中应明确借款主要用于经营性支出，并约定借款人需提供经营计划书。补充条款：甲方应向乙方提供详细的经营计划书，并按照约定用途使用借款。附件列表：经营计划书相关财务报表3.个人应急借款：甲方因突发事件需要临时借款，合同中应明确借款为应急用途，并约定借款人在紧急情况解除后需立即偿还借款。补充条款：甲方应在紧急情况解除后_______日内，偿还借款本息。附件列表：相关突发事件证明文件4.个人旅行借款：甲方因计划旅行向乙方申请借款，合同中应明确借款主要用于旅行费用，并约定借款人在旅行结束后需按时偿还借款。补充条款：甲方应在旅行结束后_______日内，偿还借款本息。附件列表：旅