2024年二手房买卖意向书

合同编号：__________二手房买卖意向书甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利限制。1.3该房屋的用途为_______。二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：_______元整）（小写：_______元）购买该房屋。2.2乙方应在签署本意向书之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写：_______元整）（小写：_______元），作为购买该房屋的诚意金。定金在双方正式签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。2.3剩余房款人民币（大写：_______元整）（小写：_______元）将于_______年_______月_______日前，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本意向书签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，所需费用由乙方承担。四、违约责任4.1一方违反本意向书约定，导致交易无法继续进行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写：_______元整）（小写：_______元）。4.2乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。五、其他约定5.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本意向书的未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读并充分理解本意向书的全部内容，确保所提供的信息真实、准确、完整。如有任何疑问，应及时沟通解决。2.在签订本意向书前，双方应充分了解该房屋的权利状况、使用状况、配套设施等情况，以确保双方权益。3.双方应按照本意向书约定的时间和方式支付购房款及定金，如有逾期，应承担相应的违约责任。4.双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。如因一方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应的违约责任。5.如双方在履行本意向书过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：定金是买卖合同中的一种担保方式，用于证明买卖双方的诚意，并在合同履行完毕后抵作价款或违约金。2.违约金：违约金是当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.过户手续：过户手续是指将房屋的所有权、使用权等权益从一方转移至另一方的手续，包括产权转移登记、税务登记等。4.购房款：购房款是指买家为购买房屋而支付给卖家的金钱，包括定金、首付款、贷款款等。5.合同签订地：合同签订地是指合同双方在签订合同时所在地，通常为卖方或买方的住址所在地。特殊应用场合及补充条款：1.卖方出国留学，需要提前交付房屋：补充条款：甲方应在出国前一个月将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.买方急需购房，希望提前入住：补充条款：经双方协商一致，甲方同意在过户手续办理完毕后，允许乙方提前入住该房屋，但乙方应承担相应的水电费等生活费用。3.卖方承诺对房屋进行装修升级：补充条款：甲方承诺在过户手续办理完毕后，按照乙方要求对房屋进行装修升级，费用由甲方承担。4.买方希望保留房屋的原有家具电器：补充条款：乙方同意购买该房屋时，保留甲方所有的家具电器，并在过户手续办理完毕后，将这些物品交付给乙方。5.买方需要办理户口迁移：补充条款：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。附件列