农村土地租赁合同-合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市/县_______乡/镇_______村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（具体位置和面积以附件为准）。1.2土地用途为_______。乙方必须按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照甲方提供的账户，以转账方式支付租金。租金每半年支付一次，每次支付一半。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的土地使用权证明。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁的土地符合法律法规和双方约定的条件，确保乙方能够正常使用。4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。在租赁期内，乙方对土地拥有使用权，但土地权属仍归甲方所有。4.3乙方在租赁期内对土地进行开发、建设时，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保土地使用安全。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁的土地符合法律法规和双方约定的条件，确保乙方能够正常使用。（2）乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。（3）乙方在租赁期内对土地进行开发、建设时，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保土地使用安全。（4）租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将土地使用权出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁土地使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用土地的时间段。4.租金：指乙方为使用土地向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.征收、征用：指国家为了公共利益需要，依法将土地所有权从原所有人手中转移至国家所有。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：甲方出租的土地适合种植农作物，乙方拟用于农业种植。附加条款：（1）乙方应按照农业部门的要求，合理使用农药、化肥，确保农产品质量安全。（2）乙方应在租赁期内进行土地改良，提高土壤肥力，保证农业生产的可持续性。2.建设临时设施：甲方出租的土地用于建设临时设施，如临时仓库、办公场所等。附加条款：（1）乙方应在租赁期内确保临时设施的安全稳定，防止意外事故发生。（2）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将临时设施拆除并恢复土地原状。3.养殖业：甲方出租的土地用于发展养殖业，乙方拟建设养殖场。附加条款：（1）乙方应遵守相关环保法规，确保养殖业产生的废弃物得到妥善处理，防止污染环境。（2）乙方应按照动物防疫部门的要求，做好动物疫病防控工作。附件列表：1.土地使用权证明2.土地现状照片3.租赁土地规划图纸4.农业种植计划5.临时设施建设方案6.养殖场建设方案7.环保措施说明8.动物疫病防控措施说明9.农药、化肥使用记录10.租金支付凭证注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解彼此的需求，确保合同条款满足实际应用场景。2.合