建筑项目施工承包合同

合同编号：__________建筑项目施工承包合同地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价已包含施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。三、施工期限3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，保证工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、施工质量和保修4.1乙方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担_______年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。五、材料和设备5.1乙方应按照甲方的要求采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应在施工前将材料和设备的品牌、型号、规格等详细信息报甲方备案。六、施工安全6.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。6.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。七、违约责任7.1乙方如未按照本合同约定的工程内容和质量标准施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。7.2乙方如未按照本合同约定的施工期限完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×_______%。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。（2）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。（3）乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。（4）甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。（5）双方应共同努力，维护合同的履行，避免因违约而产生的经济损失。2.解决办法：（1）如乙方未按照合同约定的工程内容和质量标准施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。（2）如乙方未按照合同约定的施工期限完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价款：指双方约定的完成整个工程所需支付的金额，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.工程质量标准：指国家及行业规定的工程质量要求，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面的要求。6.质保期满：指乙方对工程质量承担保证责任的期限届满。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场景：由于设计调整或甲方需求变更，导致工程内容、规模或工期发生变化。补充条款：（1）如因设计调整或甲方需求变更导致工程内容、规模或工期发生变化，双方应协商调整合同价款。（2）如变更导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.特殊情况：材料和设备品牌变更场景：甲方根据品牌偏好或市场情况，要求乙方更换材料和设备品牌。补充条款：（1）如甲方要求更换材料和设备品牌，乙方应及时采购并保证质量。（2）如更换品牌导致工程成本增加，双方应协商调整合同价款。3.特殊情况：不可抗力场景：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行。补充条款：（1）如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决办法。（2）如不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附件列表：1.工程设计图纸和技