标准拆迁补偿安置合同样本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2乙方为上述房屋的合法所有权人，拥有合法的房屋所有权证号为_______。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照货币补偿和安置补偿的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿标准按照_______市（县）人民政府公布的最新拆迁补偿安置标准执行。具体补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3安置补偿标准按照_______市（县）人民政府公布的最新拆迁补偿安置标准执行。甲方承诺在_______日内提供一套符合下列条件的安置房屋：2.3.1安置房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。2.3.2安置房屋的用途为住宅，产权性质为_______。2.3.3安置房屋的质量、配套设施及交付时间等事项，按照甲方和乙方签订的《安置房屋交付确认书》执行。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，向乙方支付货币补偿款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在安置房屋交付之日起_______日内，向乙方支付安置补偿款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条搬迁及搬迁费用4.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将原房屋交还给甲方。4.2甲方应承担乙方的搬迁费用，具体费用按照_______市（县）人民政府公布的最新拆迁补偿安置标准执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款或安置补偿款，甲方应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。5.3如乙方未能按照约定时间完成搬迁，乙方应按照逾期搬迁天数的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁安置争议处理机构申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁权合法有效，否则可能导致合同无效。2.货币补偿和安置补偿的标准应按照相关法律法规及政策执行，确保公平合理。3.甲方按时支付补偿款，否则需支付违约金。4.乙方应在规定时间内完成搬迁，否则需支付违约金。5.双方应妥善保管协议副本，以便日后查阅。解决办法：1.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时可向拆迁安置争议处理机构申请调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失给予补偿。2.安置补偿：指拆迁人依法提供符合一定条件的房屋，对被拆迁人进行补偿。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的金钱赔偿。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。5.拆迁安置争议处理机构：指负责处理拆迁安置争议的专门机构。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的过渡期生活补助。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方人民币_______元整，作为过渡期生活补助，直至乙方找到新的住所并稳定生活。2.孩子教育问题：乙方担心拆迁后孩子上学受影响，要求甲方保障孩子的教育资源。补充条款：甲方承诺确保乙方孩子的学校教育资源不受影响，如因拆迁导致孩子无法在原学校就读，甲方负责协调解决孩子就学问题。3.老年人安置问题：乙方家中有一位年迈的老人，需要特别的关怀和照顾。补充条款：甲方应在安置房屋附近提供便利的医疗和养老设施，确保乙方老人的生活质量和健康。4.宠物安置问题：乙方有一只宠物需要特别照顾，要求甲方协助解决宠物安置问题。补充条款：甲方负责协助乙方解决宠物的