商场使用协议

合同编号：__________商场使用协议鉴于甲方为乙方提供商场经营场所，乙方同意按照甲方的要求进行经营活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条商场使用范围1.1乙方使用的商场区域为：__________。1.2乙方经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.2甲方应负责商场的物业管理，确保商场的安全、卫生和秩序。4.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方违反法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止乙方租赁合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方要求进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应妥善使用商场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应保持商场内的卫生，不得乱扔垃圾，不得在商场内吸烟、乱贴广告。5.4乙方应按照甲方要求缴纳各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据情况可部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲方应负责商场的物业管理，确保商场的安全、卫生和秩序。（3）乙方应按照甲方要求进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应妥善使用商场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（5）乙方应保持商场内的卫生，不得乱扔垃圾，不得在商场内吸烟、乱贴广告。（6）乙方应按照甲方要求缴纳各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.解决办法：（1）任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的____%。（2）因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据情况可部分或全部免除该方的责任。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，具有惩罚性和补偿性。3.逾期支付：指乙方未在约定的时间内支付租金，视为逾期支付。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。5.物业管理：指甲方对商场进行日常管理、维护和保养，确保商场正常运营。6.经营活动：指乙方在商场内进行的商业活动，包括销售、推广等。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：乙方在商场举办大型促销活动时，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保活动场所的安全和秩序，避免对商场其他商户造成影响。乙方需承担因活动产生的额外费用，如场地租赁费、安保费用等。补充条款：甲方应在其网站和商场内公告栏提前发布有关乙方向甲方申请举办大型促销活动的信息，以便其他商户了解并给予意见。2.商场进行设施改造：如甲方需对商场进行设施改造，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供合理补偿。改造期间，甲方应确保乙方货物和设备的安全，避免造成损失。补充条款：甲方在进行设施改造前，应与乙方进行充分沟通，听取乙方意见，并尽可能共同制定改造方案，减小对乙方经营的影响。3.乙方品牌形象升级：乙方如需进行品牌形象升级，如装修店面、更换货架等，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方在升级过程中，应确保商场内的安全、卫生和秩序，避免对其他商户造成影响。补充条款：甲方应在其网站和商场内公告栏提前发布有关乙方进行品牌形象升级的信息，以便其他商户了解并给予意见。附件列表：1