农村自建房安全合同书

合同编号：__________鉴于甲方计划在农村自建房屋，为确保施工过程中及完工后的房屋安全，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______农村自建房工程1.2工程地点：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号1.3工程规模：_______层_______户_______建筑总面积1.4工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑设计规范进行施工，确保房屋结构安全、使用功能完善。2.2乙方应指派具有相应资格的专业技术人员为甲方提供施工图纸及技术指导。2.3乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.4乙方应在施工过程中，采取有效措施保护周边环境，避免对周围居民生活造成不便。2.5乙方应承担施工期间的一切安全责任，包括但不限于施工人员的安全、工程材料的安全、施工设备的安全等。第三条甲方责任3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。3.3甲方应对乙方提供的施工图纸及技术指导进行审核，并提出合理化建议。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付工程进度款及质量保证金。第四条工程进度及验收4.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期完成工程建设。具体工期如下：（1）基础工程：自合同签订之日起_______个日历天内完成；（2）主体结构工程：自基础工程完成后_______个日历天内完成；（3）装饰装修工程：自主体结构工程完成后_______个日历天内完成；（4）工程验收：自装饰装修工程完成后_______个日历天内进行。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付质量保证金。质量保证金支付标准为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3乙方应在质量保证金支付后_______个月内对工程进行售后服务，确保房屋安全。第五条工程款项支付（1）合同签订后_______日内，支付工程预算的_______%；（2）基础工程完成后，支付工程预算的_______%；（3）主体结构工程完成后，支付工程预算的_______%；（4）装饰装修工程完成后，支付工程预算的_______%；（5）工程验收合格后，支付质量保证金。5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为：每日人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为：每日人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付质量保证金完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保具备合法的土地使用权，并提供相关证明材料。2.乙方应具备相应的建筑施工资质，并提供资质证书复印件。3.双方应严格按照合同约定的工期、质量标准等进行履行。4.工程款项支付应按照约定的时间和比例进行，如需调整，应书面协商一致。5.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。6.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。4.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。5.若乙方在施工过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程款项：指按照合同约定，甲方支付给乙方的工程建设费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准。6.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后向甲方支付的一定金额的保证金。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求进行施工，并在合同中注明符合国家标准和政策要求。2.工程位于自然保护区或历史文化保护区，乙方需遵守相关保护规定，确保施工过程中不对环境和文化遗产造成影响。3.甲方要求在工程中使用特定的建筑材料或技术，乙方需在合同中明确承诺使用甲方要求的材料和技术。4.工程涉及非物质文化遗产保护，乙方需在施工过程中采取特殊措施保护非物质文化遗产，并在合同中约定相关责任。5.甲方为弱势群体（如贫困家庭、老年人等），乙方需在合同中承诺给予适当优惠或提供便利条件，确保甲方利益不受损害。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方提供的建筑施