共同买房合作协议书

共同买房合作协议书一、房屋基本情况1.该房屋位于某市某地段，房屋产权清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。2.房屋总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），房屋具体户型、面积、楼层等详见附件一。二、合作方式1.甲方、乙方、丙方、丁方共同购买该房屋，并按照本协议约定共同承担购房款、税费等费用。2.各方按照本协议约定的比例分担购房款及税费等费用，并按照约定的比例享有房屋所有权。三、出资及支付方式1.各方应按照本协议约定的比例，将购房款及税费等费用分批支付给甲方。具体支付方式及时间由各方协商确定。2.甲方应在收到各方出资后，向各方出具相应的收款凭证。四、房产证办理1.房屋所有权证、房产证等相关证件的办理，由甲方负责办理，各方应给予必要的协助。2.办理房产证所需费用，由各方按照本协议约定的比例分担。五、房屋使用及管理1.各方共同居住使用该房屋，并共同承担房屋的维护、管理、维修等费用。2.房屋的出租、出售等事宜，需经各方协商一致后方可进行。六、协议的变更和解除1.本协议一经签订，各方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除协议，必须经各方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.协议变更或解除后，各方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丁方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情况表1.房屋地址：____________________2.房屋户型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋楼层：____________________5.房屋总价：____________________6.各方出资比例：________________共同买房合作协议书一、房屋基本情况1.该房屋位于某市某地段，房屋产权清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。2.房屋总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），房屋具体户型、面积、楼层等详见附件一。二、合作方式1.甲方、乙方、丙方、丁方共同购买该房屋，并按照本协议约定共同承担购房款、税费等费用。2.各方按照本协议约定的比例分担购房款及税费等费用，并按照约定的比例享有房屋所有权。三、出资及支付方式1.各方应按照本协议约定的比例，将购房款及税费等费用分批支付给甲方。具体支付方式及时间由各方协商确定。2.甲方应在收到各方出资后，向各方出具相应的收款凭证。四、房产证办理1.房屋所有权证、房产证等相关证件的办理，由甲方负责办理，各方应给予必要的协助。2.办理房产证所需费用，由各方按照本协议约定的比例分担。五、房屋使用及管理1.各方共同居住使用该房屋，并共同承担房屋的维护、管理、维修等费用。2.房屋的出租、出售等事宜，需经各方协商一致后方可进行。六、协议的变更和解除1.本协议一经签订，各方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除协议，必须经各方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.协议变更或解除后，各方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丁方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情况表1.房屋地址：____________________2.房屋户型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋楼层：____________________5.房屋总价：____________________6.各方出资比例：________________附件二：付款计划表1.各方应按照本协议约定的比例，将购房款及税费等费用分批支付给甲方。具体支付方式及时间由各方协商确定。2.付款计划详见附件二，各方应严格按照付款计划进行支付。附件三：房产证办理授权书1.甲方授权乙方代表各方办理房屋所有权证、房产证等相关证件的办理，各方应给予必要的协助。2.办理房产证所需费用，由各方按照本协议约定的比例分担。重点：1.四方共同购买房屋，并按照约定的比例分担购房款及税费。2.各方共同享有房屋所有权，并承担维护、管理、维修等费用。3.房屋的出租、出售等事宜需经各方协商一致后方可进行。4.各方应按照约定比例分担购房款及税费等费用，并按照约定的比例享有房屋所有权。5.办理房产证所需费用由各方按照约定的比例分担，房产证办理由甲方负责，各方给予必要的协助。难点：1.各方出资比例的确定以及出资的按时支付。2.房产证的办理，可能涉及到一些复杂的程序和手续。3.房屋的出租、出售等事宜的决策和执行。注意事项：1.在签订协议前，应充分协商，明确各方出资比例、房产证办理等问题。2.签订