房地产宣传代理合同样本

合同编号：__________房地产宣传代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/推广甲方房地产项目的有关事宜，达成如下协议：第一条代理项目1.2乙方的代理范围为：_______。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2双方如需延长代理期限，应提前_______个月书面协商一致，并签订补充协议。第三条代理权限3.1乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得直接或间接向第三方销售/推广本项目。3.2乙方应按照甲方的要求，进行销售/推广活动，并严格遵守甲方制定的销售/推广政策和价格体系。第四条代理费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的代理费用为：_______元（大写：_______元整）。4.2代理费用的支付方式为：_______。4.3甲方应在合同签订后的_______个工作日内支付乙方首期代理费用。4.4如乙方实际完成销售/推广业绩超过约定业绩目标，甲方应根据超出部分的业绩给予乙方相应的奖励（具体奖励办法双方另行协商确定）。第五条业绩考核5.1本合同的业绩考核指标为：_______。5.2乙方应在代理期限内努力完成甲方设定的业绩目标，如未完成，应按照约定承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定完成销售/推广业绩，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，履行合同义务。（2）甲方应确保项目的合法性、合规性，如项目存在法律风险，应及时告知乙方，并采取相应措施予以解决。（3）乙方在代理过程中，应诚信履行合同义务，严格按照甲方的要求进行销售/推广活动，确保项目的顺利推进。（4）双方应共同维护项目的品牌形象，未经对方同意，不得以损害项目形象的方式进行宣传或推广。（5）保密条款中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，双方应严格保密，不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照约定完成销售/推广业绩，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.独家代理权：指乙方在代理期限内，享有对甲方项目的唯一销售/推广权，甲方不得直接或间接向第三方销售/推广项目。2.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，并经甲方采取保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息。5.友好协商：指双方在解决合同争议时，以相互尊重、平等互利为基础，通过对话、沟通等方式达成一致意见。6.合同签订地：指合同正本首次签订的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为乙方提供销售培训和销售支持补充条款：甲方应在其职权范围内，向乙方提供销售培训和销售支持，包括销售技巧、产品知识、市场分析等内容，以帮助乙方更好地完成销售任务。2.场合：乙方需要使用甲方的品牌和宣传资料补充条款：乙方在代理期间可以使用甲方的品牌和宣传资料，但需提前征得甲方的书面同意，并确保使用方式符合甲方的品牌形象和宣传要求。3.场合：甲方对项目的销售价格进行调整补充条款：如甲方对项目的销售价格进行调整，应至少提前一个月通知乙方，并说明调整原因和调整后的价格。4.场合：乙方需要甲方提供销售业绩奖励补充条款：如乙方实际完成销售业绩超过约定目标，甲方应根据超出部分的业绩给予乙方相应的奖励，具体奖励办法双方另行协商确定。5.场合：合同履行过程中出现不可抗力因素补充条款：如合同履行过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况减轻或免除相应的责