2024年私人房子抵押借款合同

合同编号：__________私人房子抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款用途甲方借款用于_______，保证用途合法、真实。第四条抵押房产甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的私有房产（房产证编号：_______）设定为本次借款的抵押物。第五条抵押物价值及评估抵押物评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条利率及还款方式1.本次借款年利率为_______%。2.甲方按照_______方式还款，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前还款本金_______元，利息_______元；（2）_______年_______月_______日前还款本金_______元，利息_______元；（3）_______年_______月_______日前还款本金_______元，利息_______元；（4）_______年_______月_______日前还款本金_______元，利息_______元；（5）_______年_______月_______日前还款本金_______元，利息_______元。3.如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金金额每天加收_______%的逾期利息。第七条抵押权的实现甲方逾期未还款项，乙方有权依法行使抵押权，包括出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以清偿甲方欠款。第八条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。（2）甲方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款及利息。（4）乙方应按照约定提供借款，不得无故拒绝或延迟发放。（5）双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露借款信息。（6）合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产设定为债权人优先受偿的权利。在本合同中，甲方将其房产设定为抵押物，为借款提供担保。2.借款用途：借款用途是指甲方借入资金的具体使用目的，根据本合同约定，甲方应将借款用于合法、真实的用途。3.逾期利息：逾期利息是指甲方未按约定还款期限归还借款时，应支付给乙方的额外利息。4.违约金：违约金是指甲方或乙方在履行合同过程中违反约定，应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、无法克服且不属于双方过错的客观原因导致合同无法履行。如自然灾害、社会事件等。6.合同签订地：本合同签订地是指甲乙双方在签订合同时所在的地域。在本合同中，合同签订地为_______市_______区_______街道_______号。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为家庭成员治病急需资金补充条款：鉴于甲方因家庭成员生病需要借款用于医疗费用，乙方同意在了解具体情况后，给予甲方一定的优惠利率。同时，甲方应在家庭病情稳定后优先还款。2.场合：乙方为企业经营需要资金补充条款：鉴于乙方为企业经营需要借款，甲方同意在了解乙方经营状况后，给予一定的贷款额度。乙方应按照企业盈利情况合理安排还款计划。3.场合：双方为亲朋好友关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，乙方同意在了解甲方还款能力后，给予一定的宽限期。同时，甲方应尽量提前还款，以减少乙方的利息损失。4.场合：甲方为购买家具等大额消费补充条款：鉴于甲方为购买家具等大额消费需要借款，乙方同意在了解甲方消费需求后，给予一定的贷款额度。甲方应在购买完成后按照约定的还款计划及时还款。5.场合：合同签订地为海外地区补充条款：鉴于合同签订地为海外地区，甲乙双方应遵守当地法律法规，并按照当地习惯进行合同履行。如发生争议