个人商业店面出租合同协议

合同编号：__________个人商业店面出租合同协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁店面享有独立的使用权和收益权。（2）负责店面范围内的物业管理，确保店面的安全、卫生和正常经营。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（4）在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。（3）按照合同约定使用店面的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，照价赔偿。（4）保持店面的卫生和秩序，不得影响周边环境的正常秩序。第五条押金及退还5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始时的现状，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法出租性，确保店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方应按照约定的用途使用店面，如需要改变店面结构和用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如需延期支付，应提前与甲方进行协商。4.押金退还：租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始时的现状，否则甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。5.违约责任：双方应严格履行合同条款，一旦发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有店面所有权或经营管理权，并将店面出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方店面的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用店面，按约定的时间和金额向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方拥有一个位于大型商场内的店面，乙方希望租用该店面进行经营。在这种情况下，需要考虑商场内的营业时间、商场的宣传和推广活动等因素。2.美食广场租赁：甲方拥有一个美食广场的店面，乙方希望租用其中的一部分空间进行餐饮经营。在这种情况下，需要考虑美食广场的人流高峰时段、餐饮服务的特殊要求等因素。3.街边店铺租赁：甲方拥有一个位于街边的店铺，乙方希望租用该店铺进行经营。在这种情况下，需要考虑街边店铺的可见度、人流量等因素。4.短期租赁：乙方希望租用店面的时间较短，例如几个月的时间。在这种情况下，需要考虑租金的计算方式、押金的退还方式等因素。5.特殊用途租赁：乙方希望将店面用于特殊用途，例如举办展览、活动等。在这种情况下，需要考虑店面的布置和装修、活动的安排等因素。补充条款：1.商场租赁：甲方应提供商场内的营业时间、商场的宣传和推广活动等相关信息，并保证乙方的经营活动不受商场的干扰。乙方应遵守商场的相关规定，并参与商场的宣传和推广活动。2.美食广场租赁：甲方应提供美食广场的人流高峰时段、餐饮服务的特殊要求等相关信息，并保证乙方的经营活动不受美食广场的干扰。乙方应遵守美食广场的相关规定，并参与美食广场的宣传和推广活动。3.街边店铺租赁：甲方应提供街边店铺的可见度、人流量等相关信息，并保证乙方的经营活动不受街边环境的干扰。乙方应遵守街边店铺的相关规定，并保持店铺的整洁和美观。4.短期租赁：甲方应根据乙方的租赁时间，调整租金的计算方式和押金的退还方式。乙方应在租赁期满后，将店面恢复至租赁起始时的现状。5.特殊用途租赁：甲方应根据乙