店面租赁合同协议书范例

合同编号：__________店面租赁合同协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按店面现状使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施。如乙方需进行改造或增设设施，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用店面的设施，爱护公共财产，不得损害店面的安全和美观。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。五、维修责任5.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责。5.2租赁期内，乙方使用的设备、设施的维修养护由乙方负责。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保店面的财产保险，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。8.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。2.明确店面的使用范围和租赁期限，避免乙方在租赁期间从事违法经营活动。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。4.双方应合理使用店面的设施，爱护公共财产，确保店面的安全和美观。5.乙方应按时投保店面的财产保险，确保店面的风险保障。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，避免影响合同的履行。解决办法：1.双方签订合同时，可约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼。2.在合同中明确违约责任，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.在合同中明确保险责任的承担，如乙方未按时投保或保险赔偿不足部分，由乙方承担。4.双方在履行合同过程中，如有疑问或需解释合同条款，可寻求法律人士的意见。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方如需在租赁期间举办商场促销活动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方在促销活动中产生的费用和安全责任由乙方承担。2.店面装修改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方在装修改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。乙方承担装修改造费用，并确保在租赁期满后恢复店面原状。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附