房屋中介服务协议书样式

合同编号：__________房屋中介服务协议书甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供该房屋的出售/购买中介服务，包括房源信息收集、发布、推广、带看、协调交易双方、协助办理交易手续等。1.2乙方应如实向甲方介绍房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权状况等，并确保甲方在签署《房屋买卖合同》之前查看房源实地情况。1.3乙方应积极协调甲方与购房/卖方之间的关系，促使交易的顺利进行。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付中介费用。乙方提供完整的服务并完成交易后，甲方无权要求退还已支付的中介费用。2.3甲方未按照约定时间支付中介费用的，乙方有权终止提供服务，且甲方应承担因此产生的一切后果。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2双方在履行本协议过程中所形成的所有书面文件、资料、影像资料等，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、复制或销毁。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的名称和住所应当明确填写，以确保合同的合法性和有效性。2.合同中的房屋基本信息，如位置、面积、户型、价格等，需真实准确，以免产生纠纷。3.中介费用的金额、支付方式和时间应明确约定，以免产生误解。4.双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。5.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，应及时提出，要求对方承担违约责任。4.合同中应明确违约金的具体数额，以及因违约造成的损失赔偿标准。5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.中介服务：中介方为委托方提供促成交易、协调双方关系等服务的行为。3.中介费用：中介方为提供服务而向委托方收取的费用。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.保密条款：双方在合同中约定的，对合同履行过程中获悉的商业秘密和个人隐私等信息予以保密的条款。6.管辖权：法院对特定案件进行审理和裁判的权力。场景一：甲方为卖方，乙方为中介方场合描述：甲方希望出售自己的房屋，联系了乙方作为中介帮忙寻找买家。补充条款：7.甲方应在签署《房屋买卖合同》前，向乙方提供房屋的所有权证明和其他必要的文件，以确保交易的合法性。场景二：甲方为买方，乙方为中介方场合描述：甲方希望购买房屋，联系了乙方作为中介帮忙寻找合适的房源。补充条款：7.甲方应在签署《房屋买卖合同》前，向乙方提供有效的身份证明和其他必要的文件，以确保交易的合法性。场景三：甲方和乙方均为个人场合描述：甲方和乙方均为个人，希望通过中介服务完成房屋交易。补充条款：8.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。场景四：甲方和乙方均为公司场合描述：甲方和乙方均为公司，希望通过中介服务完成房屋交易。补充条款：8.双方