商业用房租房协议书格式范本

合同编号：__________商业用房租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本状况1.1甲方出租的商业用房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构、设施及使用情况等具体情况详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、质量交付房屋或提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：商业用房设施清单及使用说明（此部分内容可根据实际情况自行添加）注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人信息及联系方式，如有变更，应及时通知甲方。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。4.双方在签订合同时，应仔细阅读条款，确保了解各自权利义务。5.合同变更、解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方出租的房屋位于商场内，乙方租赁用于开设店铺。补充条款：（1）乙方在租赁期间，享有商场内的公共设施使用权，如电梯、卫生间等。（2）乙方需遵守商场的营业时间规定，不得擅自提前或延迟营业。2.办公室租赁：场合描述：甲方出租的房屋为办公室，乙方租赁用于办公。补充条款：（1）乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的办公设备，如打印机、复印机等。（2）乙方需遵守办公室的消防安全规定，不得在办公室内吸烟、使用明火。3.仓库租赁：场合描述：甲方出租的房屋为仓库，乙方租赁用于储存货物。补充条款：（1）乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的仓储设备，如货架、叉车等。（2）乙方需遵守仓库的安全管理规定，确保货物储存安全。附件列表：1.商业用房设施清单2.商场营业时间规定3.办公室消防安全规定4.仓库安全管理规定5.甲方提供的办公设备清单6.甲方提供的仓储设备清单7.房屋钥匙交接记录8.公共设施使用说明9.乙方店铺装修方案及验收标准10.乙方办公设备使用协议11.乙方仓储设备使用协