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文档简介
合同编号:__________地址:_______联系人:_______联系电话:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______鉴于甲方作为小区的业主,希望对小区环境进行整治,以提高居住环境质量;乙方具备相应的施工能力和经验,愿意承担该整治施工任务。双方经友好协商,达成如下合同条款:一、工程内容1.1本工程的名称为:小区环境整治施工。1.2工程内容包括但不限于:_______二、工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。2.2工程验收标准:_______三、工程期限3.1工程预计开工日期为:_______3.2工程预计竣工日期为:_______3.3乙方如因特殊情况不能按期完工,应提前向甲方说明,并协商延期。四、工程费用及支付方式4.1工程总造价为:_______元(大写:_______元整)。4.2甲方分期向乙方支付工程款,具体支付方式如下:(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总造价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;(4)剩余的20%作为质保金,工程质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。五、工程验收5.1工程竣工后,乙方应组织甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后_______日内支付剩余工程款。5.3如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后_______日内向乙方提出,并提供书面材料。乙方应在收到材料后_______日内进行核实并处理。六、质保期6.1工程质保期为:_______年。6.2在质保期内,如出现工程质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的_______%。7.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。9.2双方在合同履行过程中应相互配合,确保工程顺利进行。9.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保了解合同内容,避免因误解导致的争议。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行。3.工程款项的支付和收取应严格按照合同约定执行,避免因款项问题导致的争议。4.工程验收过程中,双方应共同参与,确保工程质量符合合同约定。5.如发生违约行为,双方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.如在合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释:1.甲方:指合同中的委托方,即小区的业主。2.乙方:指合同中的受托方,即承担小区环境整治施工任务的施工方。3.工程内容:指合同中约定的施工项目,包括工程的具体内容和范围。4.工程质量:指工程项目的施工质量,应符合国家相关标准和合同约定。5.工程期限:指合同中约定的工程开工、竣工的时间限制。6.工程费用:指工程项目所需的全部费用,包括材料费、人工费等。7.工程验收:指工程项目完成后,双方进行的质量检查和评估。8.质保金:指工程竣工验收合格后,甲方保留的一部分工程款,作为工程质保期的质量保障。9.违约金:指一方未履行合同约定,应向对方支付的赔偿金。10.争议解决:指合同履行过程中发生的争议,通过协商或法律途径进行解决。特殊应用场合及补充条款:1.气候变化影响:场合:工程期间遇到极端天气,如暴雨、暴风等,导致工程无法正常进行。补充条款:若因极端天气导致工程延期,乙方应提前通知甲方,并商议合理延期时间。如延期超过约定时间,双方可协商确定额外费用及违约金问题。2.材料供应问题:场合:工程所需材料供应不稳定,可能导致工程进度受阻。补充条款:乙方应确保工程所需材料的供应,如因材料供应问题导致工程延期,乙方应承担相应责任。3.设计变更:场合:在工程施工过程中,甲方提出设计变更要求。补充条款:如甲方提出设计变更,乙方应根据变更要求进行调整,并商议变更后的工程费用及工期问题。4.工程安全事故:场合:工程施工过程中发生安全事故,导致工程暂停。补充条款:发生安全事故时,乙方应立即采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方。安全事故处理完毕后,双方商议工程恢复及延期问题。5.第三方干预:场合:工程施工过程中,第三方对工程造成干扰,如相邻小区居民抗议等。补充条款:如遇第三方干预,乙方应与甲方共同应对,采取合理措施解决问题。如因第三方干预导致工程延期,双方商议承担相应责任。附件列表
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