商场租赁合同实例

合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方是该商场的合法所有者，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方拥有的商场部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商场1.2乙方租赁的租赁物面积为_______平方米。1.3乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（现金/转账/支票）。第三条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于从事_______（经营范围）活动，并应遵守国家相关法律法规。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的整体结构及公共设施的维护和保养。4.2乙方负责对其经营范围内的设备、设施进行维护和保养。第五条保险乙方应按期自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额_______%的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额_______%的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的_______%支付滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_________________________日期：_________________________注意事项：1.甲方应确保其对租赁物的所有权和使用权，以保证乙方能够合法使用租赁物。2.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，以免造成违法行为。3.双方应按照约定的租金和支付方式及时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金等额外费用。4.双方应按照合同约定履行各自的维修和保养义务，保证租赁物的正常使用。5.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并根据合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.如发生合同履行过程中的纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权对外进行租赁的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于经营活动的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商场第____层的_______号商铺。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。8.维修和保养：指对租赁物及其附属设施进行的日常维护和保养工作。9.保险：指乙方为租赁物及其附属设施购买的保险，以防止意外损失。10.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。11.合同解除：指在合同履行过程中，双方提前终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在进行店铺装修期间，需遵守商场装修的相关规定，确保施工安全，并在合同中约定装修期限和装修期间的租金优惠。2.节假日营业：乙方如需在节假日期间营业，应提前通知甲方，并可能需要支付额外的租金或服务费。3.促销活动：乙方举行促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守商场的促销规定，如活动期间的安全管理、商品摆放等。4.租赁物变更：如果甲方需要变更租赁物的位置或面积，应提前与乙方协商，并根据实际情况调整租金。5.不可抗力：如遇自然灾害、社会动荡等不可抗力因素，导致乙方无法正常经营，双方可协商暂停或终止合同履行。6.合同续签