房产赠与税费模板

合同编号：__________房产赠与税费模板赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，双方为明确赠与房产的相关税费承担，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______（详细地址），_______（房产证号），该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2该房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房产赠与受赠人，赠与人为此放弃对该房产的一切权利。2.2赠与人在本合同签订后，将办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人。第三条税费承担3.1双方同意，根据国家相关法律法规，赠与房产过程中产生的税费，包括契税、印花税、土地增值税等，由_______承担。3.2双方应按照国家税务机关的要求，按时足额缴纳应负担的税费。第四条税费支付方式4.1受赠人应在赠与房产过户手续办理完毕后，按照税务机关的计算结果，支付应负担的税费。4.2赠与人应协助受赠人办理税费支付手续，并提供必要的证明材料。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年____月____日注意事项：1.确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.明确赠与范围，包括房产的详细地址、面积、结构、用途等。3.约定税费承担方，并根据国家相关法律法规缴纳税费。4.明确税费支付方式，确保按时足额缴纳。5.严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约情况发生。6.注意保存好合同正本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将房产赠与他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与房产的当事人。3.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。4.权属清晰：指房产的所有权归赠与人所有，无任何权利瑕疵。5.税费承担：指根据国家相关法律法规，赠与房产过程中产生的税费由谁承担。6.契税：指房地产转让过程中应缴纳的税费。7.印花税：指房地产交易过程中应缴纳的税费。8.土地增值税：指房地产转让过程中应缴纳的税费。9.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母对子女的房产赠与意愿声明，以确保赠与行为的真实性。附件可以提供父母的身份证明和子女的身份证明。2.亲友之间的房产赠与：合同中可以增加一条关于亲友关系的声明，以及双方对房产赠与的真实性和合法性的确认。附件可以提供双方的身份证明和亲友关系的证明文件。3.捐赠给慈善机构：合同中可以增加一条关于捐赠目的和捐赠房产的使用权的约定。附件可以提供慈善机构的合法登记证明和捐赠协议。4.房产开发商赠与房产给客户：合同中可以增加一条关于房产开发商对客户赠与房产的真实性和合法性的声明。附件可以提供房产开发商的营业执照和赠与协议。5.房产赠与给员工：合同中可以增加一条关于员工对房产赠与的感谢和承诺的声明。附件可以提供员工的身份证明和雇佣合同。6.房产赠与给志愿者：合同中可以增加一条关于志愿者对房产赠与的真实性和合法性的声明。附件可以提供志愿者的身份证明和志愿者组织的合法登记证明。7.房产赠与给学术研究机构：合同中可以增加一条关于学术研究机构对房产赠与的使用权的约定。附件可以提供学术研究机构的合法登记证明和赠与协议。附件列表：1.赠与人和受赠人的身份证明复印件2.房产证原件和复印件3.房产评估报告原件和复印件4.税费缴纳证明原件和复印件5.赠与声明原件和复印件6.亲友关系证明原件和复印件（如适用）7.慈善机构合法登记证明复印件8.捐赠协议复印件9.房产开发