店面临时租赁合同书

店面临时租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺业态：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、店铺使用及管理3.1乙方须按照店铺的业态及甲方的要求合法经营，不得擅自改变店铺的使用性质。3.2乙方应按照甲方提供的店铺设施、设备使用说明进行合理使用，妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、维修及保养4.1甲方负责店铺设施、设备的大修、中修及重大维护，确保店铺设施、设备正常运行。4.2乙方负责店铺的日常维护、保养，确保店铺环境整洁、安全。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。5.2合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日店铺临时租赁合同书这个东西，对于我们做幼儿相关工作的来说，其实在日常生活中还是挺常见的。比如说，我们有时候需要临时租用一个场地举办活动，或者是我们自己的办公场地需要临时出租给别人，这时候就需要用到这样的合同了。其实，这个合同里面涉及到的内容都是很基本的，比如说店铺的基本信息、租金的多少、付款的时间、店铺的使用和管理、维修和保养的责任、合同的变更和解除、违约的责任以及争议的解决等等。这些内容都是我们需要注意的重点。在这个合同里面，我们看到甲方是出租方，乙方是承租方。这个很好理解，甲方就是拥有场地的人，乙方就是需要租用场地的人。然后，合同里面明确了店铺的地址、面积、业态还有租赁的期限，这些都是基本的信息。租金的部分，合同里面规定了租金的标准和总额，还有支付的方式。这个租金的数额是根据市场行情来的，不同的地点、不同的面积、不同的业态，租金都是不一样的。乙方需要在每个月的特定日期之前把租金支付给甲方，如果逾期支付的话，就要支付滞纳金。然后，合同里面还规定了乙方对店铺的使用和管理的要求，比如说乙方不能擅自改变店铺的使用性质，不能进行违法活动，不能损害甲方的合法权益等等。这些都是为了保证甲方的权益不受损害。对于店铺的维修和保养，合同里面规定了甲方负责大修、中修和重大维护，乙方负责日常的维护和保养。这个也是合理的，因为甲方是场地的主人，对于场地的设施和设备应该有一定的了解和维护的能力。如果乙方违反了合同的约定，比如说没有按时支付租金，甲方就有权提前解除合同，并且要求乙方支付应付租金、滞纳金以及赔偿金。这个是为了保护甲方的权益，让乙方知道违反合同的严重性。如果合同的履行过程中出现了争议，双方可以先通过友好协商解决，如果协商不成的话，就可以通过法律途径解决。这个也是为了保证双方的权益，让双方都知道有法律的保护。总的来说，这个店铺临时租赁合同书就是为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，让双方的交易更加顺利和安心。重点：1.店铺基本信息：地址、面积、业态和租赁期限。2.租金及支付方式：租金标准、总额、支付期限和滞纳金规定。3.店铺使用及管理：不得改变店铺使用性质，不得进行违法活动，不得损害甲方权益。4.维修及保养：甲方负责大修、中修和重大维护，乙方负责日常维护和保养。5.合同变更、解除与终止：需双方协商一致，并签订书面协议；不可抗力等法律规定的情形除外。6.违约责任：违反合同约定的一方需承担违约责任，支付赔偿金。7.争议解决：适用中华人民共和国法律，可先协商解决，协商不成可诉诸法律途径。难点：1.租金标准的确定：需根据市场行情和业态来确定合理的租金。2.合同的协商和签订：双方需在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成一致，并签订书面协议。3.违约责任的界定：如何准确界定违约行为并据此确定赔偿金额。注意事项：1.注意合同的有效期，确保在有效期内履