2024年居间中介合同

2024年居间中介合同1.定义与解释本合同旨在规定甲乙双方在居间中介服务领域的权利与义务。除非上下文明确指出，本合同所用词语如下定义：“甲方”指甲方及其关联公司、子公司、分支机构、代表、代理人和受让人；“乙方”指乙方及其关联公司、子公司、分支机构、代表、代理人和受让人；“居间中介服务”指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的一切与房地产交易相关的咨询、介绍、协调等服务；“交易”指甲方与第三方进行的房地产交易；“中介费”指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用；“房产”指甲方拟进行交易的房地产；“交易日”指甲方与第三方完成交易的日期。2.服务内容（1）为甲方提供房地产市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房产及买家或卖家；（3）协助甲方与第三方进行谈判，促成交易的完成；（4）提供与房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（5）协调甲方与第三方在交易过程中的关系，解决纠纷；（6）完成甲方委托的其他事项。2.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、全面的房地产市场信息，但乙方不对信息的真实性、准确性、完整性承担法律责任。3.费用与支付3.1甲方应支付乙方的中介费，费率如下：（2）交易金额在100万元至500万元的，费率为1%；3.2甲方应按照本合同约定的费率支付中介费。中介费的支付时间为交易日后的五个工作日内。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。4.权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供与房地产市场相关的信息；（2）甲方有权要求乙方协助其寻找合适的房产及买家或卖家；（3）甲方有权要求乙方协助其与第三方进行谈判，促成交易的完成；（4）甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（5）甲方有权要求乙方协调其与第三方在交易过程中的关系，解决纠纷；（6）甲方有权要求乙方完成其委托的其他事项。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权根据甲方的要求，为其提供居间中介服务；（2）乙方有权按照本合同约定的费率收取中介费；（3）乙方有权要求甲方支付与服务相关的额外费用；（4）乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、全面的房地产市场信息；（5）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。5.违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定支付中介费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定中介费的20%。5.3乙方未按照本合同约定提供居间中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定中介费的20%。6.争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年中介费的计算方式可能根据交易的房产价值有所不同，这一点我们已经在合同中详细列明。但不管怎样，乙方的服务质量和效率是甲方支付中介费的关键。如果乙方能够高效、专业地完成任务，甲方自然愿意支付合理的中介费。再来谈谈甲方的义务。甲方作为委托方，需要提供清晰的需求给乙方，同时也要积极配合乙方的各项工作。比如，在乙方寻找买家或房产的过程中，甲方应该提供真实、准确的信息，以便乙方能够更好地完成任务。甲方在交易过程中也应该遵循相关法律法规，不得从事任何违法乱纪的行为。我们再来说说合同的违约责任。合同中已经明确，如果甲乙双方中有任何一方违约，都需要承担相应的违约责任。比如，如果甲方未能按时支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。反之，如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方也有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关于争议解决，我们希望甲乙双方在合同执行过程中能够友好协商，尽量和平解决问题。但万一出现无法协商的情况，双方都可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。重点：居间中介服务的具体内容和要求中介费的计算方式和支付时间甲乙双方的权利与义务违约责任及违约金的计算争议解决的途径难点：乙方作为居间中介所需的专业知识和交易经验甲方提