建筑施工合同书的内容详解

合同编号：__________建筑施工合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______（大写：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及强制性标准要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。四、合同价款及支付4.1双方同意，本工程合同价为：_______元（大写：_______元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照约定的比例支付乙方工程进度款。（2）验收合格后支付：工程经验收合格，甲方支付乙方剩余工程款。五、材料供应5.1甲方负责供应工程所需的全部材料，并保证材料质量。5.2乙方负责对甲方供应的材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或修复。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强对施工人员的安全教育和管理。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程概况、合同工期、质量标准、合同价款及支付等条款应详细明确，以免产生歧义。（3）材料供应、安全生产等条款要注意遵守国家法律法规，确保工程质量和施工现场安全。（4）双方在履行合同过程中，应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。（5）在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，也可寻求第三方调解或仲裁。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，可约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。（2）如双方无法达成一致的解决办法，可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照约定向对方支付的一定金额。4.仲裁：是指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起的解决民事争议的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及变更设计补充条款：如工程在施工过程中，因甲方需求或其他原因导致设计变更，乙方应在变更发生后及时通知甲方，并按照甲方确认的设计进行施工。变更导致的工程价款增减，双方按照实际情况协商调整。2.场合：工程延期补充条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方报告，并尽快采取措施减少损失。甲方应尽量配合乙方，共同协商解决延期问题。3.场合：甲方供应的材料出现质量问题补充条款：如甲方供应的材料出现质量问题，乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快更换或修复不合格材料。如甲方未按约定时间更换或修复，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。4.场合：施工现场安全事故补充条款：如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方应积极配合乙方，按照相关法律法规及时处理安全事故，并承担相应责任。附件列表：1.工程设计图纸