2024年离婚贷款房分割协议

合同编号：__________离婚贷款房分割协议甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________一、房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为_______元。1.3该房产贷款信息如下：贷款银行：_______银行贷款账号：_______贷款金额：_______元贷款期限：_______年还款方式：_______二、房产分割方式（1）甲方拥有该房产的_______%（具体比例见附件1），乙方拥有该房产的_______%（具体比例见附件1）；（2）甲方承担该房产贷款的_______%，乙方承担该房产贷款的_______%；（3）甲方一次性支付给乙方房产分割款项为_______元（现金/转账等方式），乙方确认收到后，双方对该房产的权益分割完毕。三、房产分割款项支付及时间3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，一次性支付给乙方房产分割款项_______元。3.2甲方支付房产分割款项后，乙方应按照本协议约定的比例承担该房产贷款。四、房产过户及税费4.1甲乙双方应共同办理该房产过户手续，将甲方名下的房产份额过户至乙方名下。4.2过户过程中产生的税费，按照法律法规规定及双方协商承担。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应继续履行对该房产的还款义务。5.2本协议签订后，甲乙双方互不干涉对方的财产及生活，互不享有对方的权益。5.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、协议的生效、修改及解除7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一经生效，甲乙双方应严格履行。7.3本协议的修改、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议附件1为甲方和乙方对该房产权益分割的具体比例，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.甲乙双方在签订本协议前，应充分了解并明确各自权益，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。3.甲乙双方应严格按照本协议约定的方式履行各自的义务，不得擅自变更协议内容。4.房产分割款项支付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。解决办法：1.若甲方未按照约定时间支付房产分割款项，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。2.若甲方未按照约定比例承担房产贷款，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。3.若甲乙双方在房产过户过程中产生纠纷，可协商解决，若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产分割：指离婚双方按照协议或法院判决，对共同拥有的房产进行分割，明确各自的权益。2.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。3.贷款承担：指离婚双方按照协议或法院判决，对共同贷款的偿还责任进行分割。4.房产分割款项：指离婚双方按照协议或法院判决，对共同拥有的房产进行分割时，一方应支付给另一方的款项。5.争议解决：指在房产分割过程中，双方产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。6.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家审判机关，负责审理各类案件。特殊应用场合：1.双方离婚时，共同拥有的房产需要分割，双方同意按照一定的比例分配房产权益。2.双方离婚时，共同拥有的房产贷款需要分割，双方同意按照一定的比例承担贷款责任。3.双方离婚后，需要办理房产过户手续，将房产所有权从一方名下转移到另一方名下。补充条款：1.甲乙双方应在签订本协议前，充分了解并明确各自权益，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.甲乙双方应严格按照本协议约定的方式履行各自的义务，不得擅自变更协议内容。3.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。4.房产分割款项支付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。5.若甲方未按照约定时间支付房产分割款项，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。6.若甲方未按照约定比例承担房产贷款，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。7.若甲乙