承租地产代理协议范本

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条代理范围1.1甲方授权乙方作为该地产的唯一代理，负责推广、租赁及管理该地产。1.2乙方应在甲方授权的范围内进行代理活动，不得超越授权范围。第二条代理期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将代理费用支付至甲方指定的账户。3.3代理费用支付方式为_______（转账/现金/支票等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权根据市场情况制定租金价格、租赁政策及营销策略，但应符合相关法律法规及行业规定。4.2乙方应负责该地产的日常管理工作，包括但不限于租赁、维修、保养、安全等。4.3乙方应保证该地产的租赁业务符合国家法律法规及行业规定，不得进行非法经营活动。4.4乙方应在代理期限内完成甲方交给的租赁任务，并按约定向甲方支付代理费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供该地产的真实、准确、完整的资料，并协助乙方进行推广、租赁及管理工作。5.2甲方不得干预乙方根据市场情况制定的租金价格、租赁政策及营销策略。5.3甲方应对乙方在代理期间所支付的代理费用给予合理补偿，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据具体情况协商解决办法。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年__月__日乙方（签字）：__________日期：_______年__月__日注意事项：1.甲方应确保提供的地产资料真实、准确、完整，以便乙方进行有效的推广、租赁和管理。2.乙方在制定租金价格、租赁政策及营销策略时，应符合相关法律法规及行业规定，确保租赁业务合法合规。3.乙方应按约定支付代理费用，并在代理期限内完成甲方交给的租赁任务。4.甲方不得干预乙方的代理活动，但有权要求乙方提供代理业务报告及相关的财务报表。5.双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.双方应遵守合同约定的争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方提供的地产资料不真实、准确、完整，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.若乙方制定的租金价格、租赁政策及营销策略不符合相关法律法规及行业规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。3.若乙方未按约定支付代理费用或未完成甲方交给的租赁任务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.若甲方干预乙方的代理活动，乙方有权要求甲方停止干预，并承担相应违约责任。5.若双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.代理费用：指乙方为代理甲方地产租赁业务而应支付给甲方的报酬。2.代理范围：指乙方在甲方授权的范围内进行的推广、租赁和管理活动。3.代理期限：指本协议的有效期限，自双方签字之日起至约定终止日期止。4.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为地产开发商，乙方为房产中介公司，双方合作推广新开盘的住宅小区。补充条款：甲方应提供完整的地产开发资质证明和房屋预售许可证等相关文件。2.甲方为个体房东，乙方为个人租客，双方协议出租一套公寓。补充条款：甲方应保证公寓的安全性和合法性，且公寓应符合出租条件。3.甲方为商业物业持有者，乙方为租赁代理公司，双方合作租赁商业店铺。补充条款：甲方应提供商业物业的权属证明和消防安全评估报告。4.甲方为酒店管理公司，乙方为旅游公司，双方合作推广酒店客房租赁。补充条款：甲方应提供酒店的营业许可和星级评定证明。5.甲方为农场主，乙方为农产品销售代理，双方协议代理销售农产品。补充条款：甲方应保证农产品的质量安全，并提供产品来源证明。附件列表：1.甲方提供的地产相关文件：地产开发资质证明、房屋预售许可证等。2